文/乐居财经研究院 李兰 3月结束，上市物企陆续交出2023年答卷。乐居财经研究院重磅推出2023年物企研究报告，涵盖营收、规模、净利润、现金、负债等8大榜单，立体还原物企成色。

2023年，已发布年报的57家上市物企，总净利润为163.16亿元，平均净利润约为2.86亿元。

榜单显示，华润万象生活以29.43亿元夺榜首，较2022年的22.13亿元增长33%；万物云以20.36亿元的净利润水平排名第二；其次是恒大物业，净利润取得15.64亿元。

值得注意的是，碧桂园服务以5.17亿元位居第11名，碧桂园服务此前曾于2021年、2022年连续两年位居榜首。

有9家物企净利润为负，包括烨星集团、浦江中国、正荣服务、朗诗绿色生活等。

57家上市物企最高净利率达到了25.56%，最低-24.39%。排名前三名的物企分别是星盛商业、祈福生活服务以及中骏商管，净利率分别为25.56%、24.88%、21.1%。

有30家物企净利润率不足10%，超过五成。去年同期披露数据的50家港股物企净利率不足10%的物企为27家。