乐居新媒体深圳  8月30日，深圳2022年第三批居住用地挂牌出让，此次共7宗宅地，其中，宝安1宗地，龙华2宗地，光明1宗地，坪山3宗地。总土地面积49.51万平方米，总建筑面积122.10万平方米，挂牌起始价合计117.97亿元。

9月28日下午15时5分，位于坪山区石井街道的G13305-0046宗地，被深铁置业公司以底价11亿夺得。

G13305-0046宗地位于坪山区石井街道，用于建设二类居住用地+道路用地。

土地面积31192.49㎡，总建面114470㎡，挂牌起始价110000万元，最高限价126500万元，初始建设的安居型商品房建筑面积为10100㎡，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积为20190㎡。

G13305-0046出让宗地普通商品住房平均销售价格不高于37500元/㎡（不含室内装修价格）。

宗地住宅部分拟建设普通商品住房和无偿移交政府的保障性租赁住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

宗地周边环境详情：

G13305-0046宗地临近16号线技术大学站，地铁16号线主要经过龙岗和坪山。据统计，16号线沿线1公里内二手房房均价在3-6万/㎡之间，其中龙岗片区的楼盘比较多，其中技术大学站周边二手房均价约4.01万/㎡。

周边新房即中海万锦熙岸华庭，2021年8月曾获批预售，推出264套住宅，建面约79-105㎡，均价约4.2万/㎡，总价约316万/套起。

       二手房小区分布有奥园翡翠东湾、澜湾花园、竹韵花园和坪河雅苑等小区，其中奥园翡翠东湾二手房参考价为3.42万/㎡，澜湾花园二手房参考价为3.15万/㎡。

周边学校分布有深圳高级中学(集团)东校区、深圳市第三职业技术学校(坪山新校)、深圳技术大学、深圳市坪山区外国语文源学校等配套资源。