乐居新媒体 吴文婷 继越秀云悦、越秀珑悦西关之后，越秀再度发力。

12月24日，位于广州海珠东晓南板块的越秀桂悦东晓，开放花文化博物馆和样板房。

据媒体报道，越秀桂悦东晓共规划3栋住宅，首推1号楼共145套，主推88-105-117㎡全南向四空间。其中，88㎡共有3条梯腿，货量是最多的87套，105㎡和117㎡各有1条梯腿，各29套。 

价格方面，项目吹风价格约6-6.5万/㎡，目前已有近300位诚意登记客户，筹货比已超1:1。 

而项目所在地块，是本月初越秀以底价约19亿拿下的广州海珠区东晓路东侧AH0215007地块，折合楼面价32198元/㎡。如今，经过越秀操盘，摇身一变成为备受关注的广府系项目越秀桂悦东晓。

公开资料显示，越秀桂悦东晓紧邻江南西、中大商圈，周边配套丰富。板块已经多年没有新房供应，越秀桂悦东晓的出现刚好可以弥补该板块新房空缺，同时，作为新规产品，拥有120%得房率，产品竞争力强。 

从项目去8号线晓港站约600米，无论是自驾或地铁前往珠江新城和琶洲30分钟即可到达，交通非常出色。

不过，项目最大的问题就是靠近主干道东晓路的立交桥，噪音和粉尘难以避免。据媒体报道，项目将采用2层-4层隔音玻璃以减少影响，而且全部封阳台交付。