乐居新媒体 昆明 2024年的余额已经不足，楼市正式进入年终交房季，今年的压轴大戏当属1月2日启动交付的大华·翠湖映。

作为昆明的壹号豪宅标杆，大华·翠湖映此次交付的意义重大，对内，是一场迎接业主和市场检验的“大考”；对外，则是一次展示品质力和兑现力的“窗口”。

那么，大华·翠湖映呈现的品质如何？是否符合昆明壹号豪宅的市场预期？乐居新媒体进行了实地探访。

一、昆明壹号豪宅标杆有颜又有品

都说世界上最美的风景是回家的路。

实地探访途中，距离项目几百米之外，亮银色铝板与蓝灰色玻璃搭配的立面就已映入眼帘，加上仿木纹线条的勾勒，让光在不同时段演绎天空云彩流动的状态，楼栋整体显得挺拔、轻盈、有层次，形成时尚、现代、大气的城市新界面和建筑天际线，与一旁的湖景相得益彰。

项目实景图

尤其是与周边已建成多年的小区对比，单从“颜值”上就能捕捉到其高端、奢华、品质的特点，与豪宅业主的身份圈层相匹配。

而小区内部的品质高低，则一定程度上要从园林景观中窥探一二。

在寸土寸金的翠湖板块，大华·翠湖映的容积率仅有2.88，绿地率高达44.7%，是昆明主城区容积率最低的豪宅之一。

容积率直接决定着社区居住的舒适性。有数据显示，每降低0.1的容积率，日照将增加大概15分钟，被邻居吵到的机会减少约20%，绿地率增加约1%。

依托超低容积率，项目提取“翠湖八景”经典元素和色彩，甄选日本黑松、橄榄树、红豆杉、羽毛枫、清香木老桩、乌桕、金桂、早樱等名贵草木，全冠移植，高度还原效果图，让业主归家如同穿越风景的旅行；楼下小憩，仿佛置身绿野仙踪。

项目实景图

走在以“游园观景”为主线的园林景观内部，两旁的互动空间功能多样，景观绿植浓荫华盖，并在适时节点置放桌椅，打造出形态各异的休憩小品，一幅温馨舒适的美好生活画卷徐徐展开。

高大乔木亭亭如盖，繁花、绿草、灌木生机勃勃，让客户无论是推窗见景、还是临水驻足，每一个瞬间都是一幅山水国画，丝毫没有新社区所谓的“景观尴尬期”。

事实上，远早于新房交付，项目早在去年就已经开放了实景示范区，让客户所见即所得，真切感受未来的生活场景，拉近理想与现实的距离。

对于豪宅业主而言，有品质感的社区不应该是局限在“颜值”上的表面文章，而要真正从居住需求出发，围绕人的尺度、人的行为而展开的设计，为生活而设计。

项目实景图

为此，项目还带来了酒店式归家体验。从住区入口处前区花园进入酒店式入户门厅，随后是下沉式的社区客厅，然后经过楼栋前各有特色的景观组团，完成从外界繁杂喧嚣到家中温馨静谧的轻松过渡。

对于业主而言，砖石墙瓦、花草树木都是看得见、摸得着的评价指标。社区的温度、生活的质感、企业的口碑，就来源于这些“小心思”铺垫起来的“大惊喜”。也正是这些细致入微、聚沙成塔的品质细节，决定着业主以后的居住体验。

万般美好，不及归家。可以说，不论是建筑立面、景观社区还是动线设计，大华·翠湖映以触手可感、眼见为实的交付品质，传递着对业主的真诚。

二、100%提前或按时交付兑现稳稳的幸福

大华·翠湖映的高品质交付，也是大华在云南持续高标准兑现承诺的一个缩影。

数据显示，2024年1-11月大华在全国共计交付26个批次、9803户，100%提前或准时交付，以坚韧匠心为业主兑现美好生活场景。

刚刚过去的11月，大理大华·锦绣华城实现第三次提前交付，为业主们送上了提前邂逅新家的惊喜，让美好新生活的脚步又一次早于期待抵达，为大理楼市书写了连续三年100%提前交付的优质范本。

在昆明，除了大华·翠湖映，西市区的大华·锦绣山海也在近期迎来交付时刻。此外，大华·公园天下、大华·锦绣麓城的新地块，也计划于明年上半年提前交付。

作为一家“说到做到”的房企，大华在云南持续兑现品质交付、优质教育、大城配套，赢得了市场和客户的高度认可，夯实了品牌形象和企业口碑

受停工、烂尾、延期楼盘的影响，许多购房者觉得按时交房就已经是一件很幸福的事了。但作为大华的业主，在合同约定交房之前入住新家都只是“常规操作”。

市场调整、行业分化，面对经营压力，为了降低成本、压缩工期，降标、减配、缩水成为了许多房企心照不宣的选择。

样板间实景图

但大华仍然坚持“不降标、不减配、不延期”的原则，从前期规划、设计、到选材、施工，每个环节、每道工序都严格恪守品质，甚至进行了升级。比如，年中的时候，项目3号楼全新升级的建面约185㎡产品样板间，定制化重塑已有的精装系统，品质感进一步向“楼王”看齐。

“信守美好，稳稳的幸福”不仅仅一句口号，更是企业硬实力的真实体现、责任担当的最好注释。

交付这项关乎民生的工程，既是房企兑现业主美好新生活的庄严承诺，也是折射企业初心、塑造品牌形象的最佳途径。

从这个角度来说，大华·翠湖映的高品质交付，为置业信心回升铺垫了信任基础，为民生工程书写了满意答卷，为行业发展树立了积极典范，为楼市复苏指明了前进方向。

三、搭建“壹号圈子” 升级翠湖生活

如果说，在行业调整的背景下，大华·翠湖映在美好交付和品质兑现方面的表现赢得了市场和客户的认可。那么，项目在社区服务和塔尖圈层上的努力，则将豪宅生活方式延展到了更高的维度。

这是一条幸福的延长线，也是一道鉴别普通开发商和行业模范生的分水岭。

上个月，项目联合中国物业服务百强企业——大华服务，发布了“映系”高定生活服务体系。

该体系围绕全周期、高定制、活细节三大核心，精心延伸出六大服务板块：专享群服务、零干扰服务、管家一对一服务、环境美化服务、工程精细维护、秩序与安全礼宾服务，并进一步细化至数百项具体服务准则，确保227户家庭各享其专属体验，形成“一户一群、24小时在线、360°园区无死角”的全方位服务网络，让高端生活不再被日常琐事羁绊。

私宴厅实景图

都说无会所不豪宅。项目还将依托生活服务、家庭服务、会所、私宴服务的三大奢享服务体系，提供专属增值服务，从新居开荒、私宴预订到爱车养护、宠物管理、主题party布置等，让生活质感再度进阶。

其中，早就已经开放的映会所和酌翠堂私宴厅，提供红酒吧、雪茄室、健身房、瑜伽室、淋浴汗蒸、茶室、水吧等多个私享空间，构建品质生活前沿之余，对高端圈层社交实现全方位延伸。

健身房实景图

业主们在健身房挥洒汗水后，再来一个酣畅的淋浴，一天的疲惫轻松卸下；在私宴厅，邀请宾客会谈，不出小区即可享受宴会级美食，在暖心家宴时光中重拾亲友温情。

又或者，在茶室会客、洽谈商务、沟通兴趣，轻松惬意之间，财富、资源进一步得到升维，思想、观点全面碰撞激发，人与人之间的社交距离被无限拉近，产生圈层共鸣、实现品味共振、助力事业进阶。

样板间实景图

与一般住宅相比，豪宅圈层带来的尊崇感和匹配社会地位的作用不可小觑，往往被视为鉴别是否为同类、同层次的标识。与同价位的住宅相比，大华·翠湖映能收获更高的价值归属感和身份认同感。

对于高净值客群而言，翠湖代表着一种生活方式，更是一种稀缺资源。作为钟灵毓秀的文脉荟萃之地，于翠湖边择地建居所，成为了公卿权贵、社会名流、精英人士的首选，至今不变。

换而言之，一套大华·翠湖映的高端住宅，不仅是邻里精英共同的生活主场，更是社会交流场、事业合作场、人生上升场。

交付后，项目还专属定制了特色社群文化，打造覆盖全龄段业主从文化到运动、从户外到室内的社群生活，业主们与有趣的灵魂相遇，与精英为邻，重拾邻里温情，让生活不仅有质感、更有温度。

更别忘了，大华·翠湖映坐拥一环核心地段，毗邻翠湖，生活配套、景观资源、文教氛围都是顶配。

居住有价、教育无价。项目周边的云大附小、师大附小、云大附中、师大实验、昆一中等，是各个教学阶段家长中意、学子心仪的学府，让城市精英们彻底告别了房龄十几年甚至几十年的“老破小”，真正意义上实现出小区门、进名校门。

更何况，还有陆军讲武堂、国立西南联大旧址、东陆大学、贡院、文庙、石屏会馆等，历史人文气息浓厚，把文化熏陶融入到了日常生活，让家长们的每一分期望都能得到最好的回应。

翠湖实景图

走出家门，不过几步之遥，便是享有盛名的翠湖公园，碧波荡漾、柳丝轻拂、四季花开，无论是春天的樱花、夏天的荷花、秋天的菊花还是冬天的梅花，都让人流连忘返；

晨跑于湖畔小径，或傍晚时分与家人漫步其间，每一次呼吸都是清新的享受，生活的节奏在这里不自觉地慢了下来，心灵得到了真正的放松与滋养。

成熟的配套与自然的宁静巧妙融合，共同编织了一个关于幸福生活的美好梦想，人人艳羡的翠湖生活，只不过是大华·翠湖映业主们的日常。

业主对新家的期待，从来都不只局限于拿到新房钥匙。他们内心渴求的，也不是形式光鲜、套路固定的交接仪式和流程，而是实实在在、超出预期的兑现力，为实现美好生活诉愿提供抓手。

从一纸规划到新家呈现，大华·翠湖映将有温暖的服务、有品位的产品交予业主，既是美好生活的起点，更是一场品质与口碑的双向奔赴。