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包河区三季度物业行业“红黄黑榜”发布!有你家吗?

乐居新媒体 2024-11-01 14:02 4.6w阅读

随着城市化进程不断加快,小区已成为居民的重要生活空间物业作为小区管理与服务主要提供者,其服务质量直接关乎到小区居民的生活质量。

近日,包河区2024年第三季度住宅小区物业服务测评成绩已公布

根据《关于加强党建引领创新住宅小区综合治理工作的实施意见》(合办〔2019〕2号)、《包河区物业行业“红黄黑榜”暂行管理办法》,区住房和城乡建设局委托第三方专业测评机构,于7—9月对全区13个街镇(大社区)的607个小区的物业服务质量进行了综合测评,结果如下:

一、住宅小区测评得分情况

(一)市场化管理小区排名

排名

住宅小区名称

责任单位

所在地

(街道)

测评得分

1

凤凰文化广场

深圳市莲花物业管理有限公司

常青街道

93.60

2

高速时代公馆

安徽省高速地产物业管理服务有限公司

万年埠街道

93.48

3

碧桂公馆

碧桂园生活服务集团股份有限公司合肥分公司

方兴社区

93.34

4

琥珀瑞安家园

安徽琥珀物业服务有限公司

方兴社区

93.18

5

振徽苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

93.06

6

高速时代首府

安徽省高速地产物业管理服务有限公司

骆岗街道

92.88

7

银河幸福广场

合肥浩顺物业管理有限公司

方兴社区

92.64

8

揽湖苑

深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司

万年埠街道

92.42

9

科大二期(人才楼)

安徽江风山月物业管理有限责任公司

芜湖路街道

92.24

10

信达·东方蓝海

淮南东华实业(集团)有限责任公司合肥物业分公司

万年埠街道

92.16

11

银杏尚郡

安徽信诚智慧城市运营服务有限公司

望湖街道

92.02

12

云谷名庭

上海高地物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

91.94

13

万科时代观邸

南京万科物业服务有限公司合肥分公司

方兴社区

91.84

14

公园里

安徽信诚智慧城市运营服务有限公司

万年埠街道

91.80

15

中铁四局机关大院

安徽中铁佳家物业服务有限公司

芜湖路街道

91.76

16

招商雍华府

招商局物业管理有限公司合肥分公司

方兴社区

91.70

17

滨湖双玺

安徽信联物业服务有限公司万年埠分公司

万年埠街道

91.64

18

滨湖金茂

中化金茂物业管理(北京)有限公司合肥分公司

方兴社区

91.52

19

临滨苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

91.42

20

创景花园

合肥宜尔室家物业管理有限公司

芜湖路街道

91.30

21

九珑湾小区

安徽省九珑物业服务有限公司

骆岗街道

91.14

22

亲湖苑

深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司

万年埠街道

91.08

23

徽盐世纪广场

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

方兴社区

90.96

24

万科蓝山花园

上海万科物业服务有限公司合肥分公司

方兴社区

90.88

25

联投新安里

深圳市联投物业有限公司合肥分公司

万年埠街道

90.74

26

云谷金融城

上海高地物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

90.64

27

高速时代城

安徽省高速地产物业管理服务有限公司

方兴社区

90.58

28

琼林苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

90.48

29

滨湖假日清华园

安徽诚和物业服务有限公司

滨湖世纪社区

90.40

30

翡玉公馆

南京万科物业管理有限公司

淝河镇

90.38

31

中尚府

葛洲坝物业管理有限公司合肥分公司

方兴社区

90.26

32

琥珀新天地

合肥顺昌物业管理有限公司

常青街道

90.20

33

滨湖南丽湾

合肥湖滨物业管理有限公司

骆岗街道

90.12

34

绿色港湾

合肥绿色港湾物业管理有限公司

淝河镇

90.04

35

树荫苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

89.98

36

滨湖·阳光里

合肥湖滨物业管理有限公司

骆岗街道

89.92

37

益力檀宫

合肥万科物业服务有限公司

同安街道

89.84

38

江汽三村

安徽兴业物业服务有限公司

常青街道

89.78

39

徽昌苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

89.70

40

书香门第

合肥湖滨物业管理有限公司

烟墩街道

89.66

41

金榈园

安徽诚和物业服务有限公司

滨湖世纪社区

89.58

42

皖投家园

安徽皖投产城服务运营有限公司

芜湖路街道

89.52

43

信达好第坊

安徽信诚智慧城市运营服务有限公司

望湖街道

89.46

44

和府

葛洲坝物业管理有限公司合肥分公司

方兴社区

89.36

45

徽贵苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

89.28

46

紫光苑

合肥湖滨物业管理有限公司

常青街道

89.24

47

万达中心名宅

深圳市万象美物业管理有限公司合肥分公司

包公街道

89.22

48

和盛公馆

保利物业服务股份有限公司安徽分公司

烟墩街道

89.08

49

雍和府

龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司

义城街道

89.04

50

江山印

龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司

义城街道

88.98

51

观湖苑

安徽诚和物业服务有限公司

滨湖世纪社区

88.90

52

紫云

龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司

义城街道

88.74

53

滨湖和园

安徽鸿耀城市运营服务有限公司

滨湖世纪社区

88.58

54

滨湖润园

合肥湖滨物业管理有限公司

义城街道

88.46

55

名门湖语

安徽省文一物业管理有限公司滨湖新区分公司

方兴社区

88.38

56

君荣府

西藏新城悦物业服务股份有限公司合肥分公司

烟墩街道

88.24

57

雍容雅苑

禹洲物业服务有限公司合肥分公司

淝河镇

88.22

58

中铁悦和院

安徽中铁佳家物业服务有限公司

常青街道

88.16

59

太湖新村小区

安徽江风山月物业管理有限责任公司

芜湖路街道

88.10

60

金泉小区

深圳市恒基物业管理有限公司合肥分公司

滨湖世纪社区

88.02

61

昆仑府

润加物业服务(武汉)有限公司合肥分公司

烟墩街道

88.00

62

曙宏新村

合肥市曙宏新村物业管理有限公司

芜湖路街道

87.92

63

建发雍龙府

怡家园(厦门)物业管理有限公司合肥分公司

常青街道

87.88

64

滨湖诚园

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

烟墩街道

87.70

65

君悦府

西藏新城悦物业服务股份有限公司合肥分公司

方兴社区

87.60

66

中礼府

葛洲坝物业管理有限公司合肥分公司

方兴社区

87.58

67

安粮中心

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

骆岗街道

87.54

68

保利·和光尘樾

保利物业服务股份有限公司安徽分公司

义城街道

87.48

69

滨湖春天

合肥宜尔室家物业管理有限公司

望湖街道

87.36

70

广视花园

安徽柏庄物业服务有限公司合肥分公司

骆岗街道

87.30

71

万达公馆

深圳市万象美物业管理有限公司合肥分公司

包公街道

87.24

72

旭恒花园

上海永升物业管理有限公司合肥分公司

方兴社区

87.22

73

时光印象

西藏新城悦物业服务股份有限公司合肥分公司

烟墩街道

87.18

74

恒生阳光城

安徽省蓝天物业服务有限公司

芜湖路街道

87.06

75

九樾花园

中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

86.86

76

和瑞华府

合肥宜尔室家物业管理有限公司

望湖街道

86.74

77

锦云阁

重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司合肥分公司

方兴社区

86.60

78

龙川宸园

润加物业服务(武汉)有限公司合肥第二分公司

淝河镇

86.56

79

绿地铭公馆

上海科瑞物业管理发展有限公司合肥分公司

常青街道

86.52

80

滨湖菊园

安徽新亚物业科技集团有限公司

烟墩街道

86.46

81

东望雅苑

招商局物业管理有限公司合肥分公司

骆岗街道

86.38

82

文一·塘溪津门

安徽省文一智慧社区服务有限公司滨湖新区分公司

万年埠街道

86.30

83

融创滨湖印

融创物业服务集团有限公司合肥分公司

方兴社区

86.28

84

奥园龙川玖著花园

奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司合肥分公司

淝河镇

86.18

85

绿地中心公馆

上海科瑞物业管理发展有限公司合肥分公司

常青街道

86.12

86

东方广场生活区

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

包公街道

86.08

87

龙湖景粼玖序

龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司

骆岗街道

85.84

88

紫辰阁

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

烟墩街道

85.62

89

利海上五月花

保利物业服务股份有限公司安徽分公司

万年埠街道

85.58

90

滨湖康园

祥源物业服务有限公司

方兴社区

85.34

91

万达中心名宅15栋

深圳市万象美物业管理有限公司合肥分公司

包公街道

85.30

92

中海滨湖公馆

中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司

万年埠街道

85.26

93

乐富强悦融湾

安徽乐富强物业管理有限公司

骆岗街道

85.16

94

融侨观澜

福州融侨物业管理有限公司合肥分公司

常青街道

85.08

95

一品天成

金鹏祥和物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

85.06

96

徽杰苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

84.96

97

金葡萄家园

合肥湖滨物业管理有限公司

大圩镇

84.72

98

棠溪人家

润加物业服务(武汉)有限公司合肥分公司

烟墩街道

84.64

99

和悦云庭

合肥科兴物业管理有限公司

淝河镇

84.46

100

碧湖云溪一期

合肥宜尔室家物业管理有限公司

同安街道

84.34

101

凌美苑

合肥湖滨物业管理有限公司

常青街道

84.10

102

春融苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

84.08

103

置地瑞玺

安徽信联物业服务有限公司

同安街道

83.98

104

南庭芳

合肥湖滨物业管理有限公司

常青街道

83.86

105

中海央墅

中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司

常青街道

83.82

106

贡院

合肥湖滨物业管理有限公司

骆岗街道

83.32

107

绿地御徽

长城物业集团股份有限公司合肥分公司

常青街道

83.12

108

臧郢新苑

安徽州海物业管理有限公司

常青街道

83.06

109

临湖苑

深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司

万年埠街道

83.04

110

圩美苑

合肥湖滨物业管理有限公司

大圩镇

82.92

111

海棠苑

合肥湖滨物业管理有限公司

烟墩街道

82.88

112

万科城

上海万科物业服务有限公司合肥分公司

烟墩街道

82.76

113

玉兰公寓

安徽绿城物业管理有限公司

常青街道

82.70

114

中新

安徽州海物业管理有限公司

常青街道

82.68

115

福徽苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

82.60

116

瑞和苑

安徽同建物业管理有限责任公司

望湖街道

82.56

117

和光新苑

安徽州海物业管理有限公司

常青街道

82.52

118

滨湖竹园

合肥湖滨物业管理有限公司

烟墩街道

82.46

119

悦湖苑

深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司

烟墩街道

82.40

120

仁和佳园三期

合肥湖滨物业管理有限公司

淝河镇

82.36

121

九联湖畔

合肥居安物业管理有限公司

烟墩街道

82.28

122

碧湖云溪二期

合肥博风物业管理有限公司

同安街道

82.24

123

城市晶品公寓

合肥华兴物业管理有限公司

芜湖路街道

82.18

124

王大郢家园沁苑

合肥湖滨物业管理有限公司

同安街道

82.14

125

生雅家苑

安徽州海物业管理有限公司

常青街道

82.08

126

宝利丰广场

深圳市花样年国际物业服务有限公司合肥分公司

包公街道

82.02

127

望海潮

融创物业服务集团有限公司合肥分公司

万年埠街道

81.98

128

温馨家园

安徽春和景明物业服务有限公司

包公街道

81.86

129

锦绣淮苑

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

烟墩街道

81.72

130

皖新朗诗绿郡

安徽皖新物业管理有限公司合肥分公司

万年埠街道

81.68

131

王大郢家园欣苑

合肥湖滨物业管理有限公司

同安街道

81.56

132

正荣府

荣万家物业服务有限公司合肥分公司

烟墩街道

81.48

133

翰林园

安徽诚和物业服务有限公司

滨湖世纪社区

81.40

134

阳光城檀悦一期

阳光智博物业服务有限公司合肥分公司

方兴社区

81.22

135

沪上人家

星原城市服务科技集团有限公司

骆岗街道

81.14

136

都会花园

南京万科物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

81.08

137

贵都花园小区

安徽金鼎物业管理有限公司

包公街道

81.00

138

地矿家园

安徽新亚物业科技集团有限公司

同安街道

80.92

139

滨湖桂园

合肥湖滨物业管理有限公司

烟墩街道

80.88

140

信达天御枫丹阁

安徽信达建银物业管理有限公司

常青街道

80.76

141

信达天御悦澜园

安徽信达建银物业管理有限公司

常青街道

80.68

142

湖滨兰园

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

方兴社区

80.16

143

金悦领地花园

安徽省开诚物业管理有限公司

同安街道

80.10

144

滨湖沁园

合肥湖滨物业管理有限公司

义城街道

80.08

145

华盛格林雅地

北京瑞赢酒店物业管理有限公司合肥分公司

骆岗街道

80.06

146

庐州云著

北京金辉锦江物业服务有限公司合肥分公司

淝河镇

80.00

147

电大小区

安徽新亚物业科技集团有限公司

芜湖路街道

79.98

148

文华阁

世纪金源物业服务集团有限公司滨湖分公司

烟墩街道

79.92

149

丰华

合肥湖滨物业管理有限公司

烟墩街道

79.90

150

恒大中心

金碧物业有限公司合肥分公司

万年埠街道

79.82

151

合肥水泥研究设计院家属区

安徽新亚物业科技集团有限公司包河分公司

芜湖路街道

79.78

152

信达天御香颂庭

安徽信达建银物业管理有限公司

常青街道

79.76

153

枫丹园

安徽诚和物业服务有限公司

滨湖世纪社区

79.70

154

滨湖龙川里

合肥湖滨物业管理有限公司

常青街道

79.68

155

中振·和润华府

安徽省星桥物业管理有限公司

同安街道

79.62

156

滨湖家园

合肥湖滨物业管理有限公司

烟墩街道

79.60

157

广福花园

安徽创源智慧后勤服务集团有限公司

常青街道

79.56

158

众望小区

合肥爱民物业管理有限公司

骆岗街道

79.50

159

国检公寓

安徽宏达物业管理有限公司

芜湖路街道

79.48

160

信达天御林语苑

安徽信达建银物业管理有限公司

常青街道

79.44

161

阳光城悦澜府

阳光智博物业服务有限公司合肥分公司

同安街道

79.42

162

湖光别院

保利物业服务股份有限公司安徽分公司

烟墩街道

79.38

163

江汽四村

安徽兴业物业服务有限公司

常青街道

79.30

164

华夏翠茗湾

上海永升物业管理有限公司合肥分公司

骆岗街道

79.26

165

蓝天花园

合肥瑞得物业服务有限公司

淝河镇

79.20

166

滨湖品阁

上海永升物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

79.18

167

星辰花园

安徽九美物业管理有限公司

包公街道

79.12

168

品味紫园

合肥市房地产经营公司

方兴社区

79.10

169

云辉阁

安徽省金创物业服务有限公司

淝河镇

79.08

170

美邻馨园

安徽省蓝天物业服务有限公司

芜湖路街道

79.02

171

星隆国际

安徽新亚物业科技集团有限公司

同安街道

78.98

172

信达天御琅诗郡

安徽信达建银物业管理有限公司

常青街道

78.90

173

国贸公寓

合肥佳创物业管理有限公司

同安街道

78.86

174

军干阳光公寓

合肥宇诚物业管理有限公司

望湖街道

78.80

175

省轻工业厅小区

世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司

芜湖路街道

78.78

176

中国石化培训中心

安徽省通信产业服务有限公司

包公街道

78.72

177

锦绣龙川

重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司

淝河镇

78.70

178

淝南家园

安徽州海物业管理有限公司

常青街道

78.64

179

省军区干休四所

保利物业发展股份有限公司安徽分公司

包公街道

78.62

180

凌江苑

安徽兴业物业服务有限公司

常青街道

78.58

181

仕嘉名苑

合肥市曙宏新村物业管理有限公司

芜湖路街道

78.38

182

包河苑A、E区

安徽稳运保安服务有限公司

骆岗街道

78.22

183

金水佳园

南京弘阳物业管理有限公司

芜湖路街道

78.12

184

川海花园

碧桂园生活服务集团股份有限公司

淝河镇

78.08

185

金龙苑小区

中航物业管理有限公司合肥分公司

芜湖路街道

77.80

186

万象公馆

合肥华金物业管理服务有限公司

烟墩街道

77.76

187

宝能城三期

深圳吉祥服务集团有限公司合肥宝能城三期分公司

万年埠街道

77.72

188

东航银燕

安徽德律风物业管理有限公司

常青街道

77.70

189

宝能城二期

深圳吉祥服务集团有限公司合肥宝能城二期分公司

万年埠街道

77.64

190

宝能城一期

深圳吉祥服务集团有限公司合肥宝能城分公司

万年埠街道

77.54

191

龙川雅居

合肥湖滨物业管理有限公司

淝河镇

77.38

192

国营九一零所

合肥安海物业服务有限公司

包公街道

77.36

193

京华世家

合肥湖滨物业管理有限公司

淝河镇

77.24

194

时代广场

安徽省高速地产物业管理服务有限公司

烟墩街道

77.14

195

芳梦华苑

合肥双鹰环境科技有限公司包河分公司

包公街道

77.04

196

文景雅居

安徽信诚智慧城市运营服务有限公司

同安街道

76.86

197

包河花园B、D区

安徽稳运保安服务有限公司

骆岗街道

76.74

198

新世界广场

寰宇上都物业管理有限公司

包公街道

76.72

199

国贸天悦花园

合肥居安物业管理有限公司国贸天悦分公司

常青街道

76.66

200

江南新里程

安徽省长城物业管理有限公司

芜湖路街道

76.62

201

京华世家公租房

碧桂园生活服务集团股份有限公司

淝河镇

76.58

202

花苑小区

合肥湖滨物业管理有限公司

大圩镇

76.46

203

民康葛大店花园三期

合肥湖滨物业管理有限公司

淝河镇

76.30

204

金水花园

安徽省金水物业管理有限责任公司

芜湖路街道

76.20

205

东方名邸

合肥淮矿物业有限公司

常青街道

75.98

206

广电小区

合肥兴耀物业服务有限公司

骆岗街道

75.94

207

科苑二期

合肥市乾坤物业管理有限公司

芜湖路街道

75.90

208

仁和佳园(一二期)

合肥湖滨物业管理有限公司

淝河镇

75.86

209

晨光南苑

安徽州海物业管理有限公司

常青街道

75.72

210

铂金汉宫

深圳历思联行物业管理有限公司合肥分公司

同安街道

75.66

211

蓝鼎星河府

安徽上联物业服务有限公司

同安街道

75.62

212

湖滨荣府

荣万家生活服务管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

75.52

213

中铁滨湖名邸

德信盛全物业服务有限公司合肥分公司

烟墩街道

75.48

214

铁四局电器厂

安徽中铁佳家物业服务有限公司

常青街道

75.40

215

前进小区

合肥湖滨物业管理有限公司

骆岗街道

75.38

216

旭辉御府

上海永升物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

75.26

217

东航小区

安徽州海物业管理有限公司

同安街道

75.24

218

丽水家园

上海永升物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

75.18

219

民康葛大店花园(一二期)

合肥湖滨物业管理有限公司

淝河镇

75.12

220

国际商务学院

合肥罍街文化旅游发展有限公司

望湖街道

75.04

221

送变电小区

安徽新亚物业科技集团有限公司

芜湖路街道

74.94

222

合肥恒大水晶国际广场

金碧物业有限公司合肥分公司

常青街道

74.76

223

金安花园

合肥市乾坤物业管理有限公司

芜湖路街道

74.68

224

高铁都市花园

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

常青街道

74.62

225

民航小区

安徽省安信物业服务有限责任公司

同安街道

74.54

226

水利设计院小区

安徽省蓝天物业服务有限公司

芜湖路街道

74.46

227

榆林桥畔二期

安徽长城物业管理有限公司

骆岗街道

74.40

228

春晖田逸苑

安徽省蓝天物业服务有限公司

芜湖路街道

74.36

229

滨湖瑞园

安徽省长城物业管理有限公司

方兴社区

74.26

230

水晶公馆

绿城物业服务集团有限公司

烟墩街道

74.14

231

省石化厅宿舍

世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司

包公街道

74.06

232

电力公司小区

安徽新亚物业科技集团有限公司

芜湖路街道

73.92

233

风和园

合肥富安物业管理有限公司

包公街道

73.84

234

春晖园

合肥华景物业服务有限公司

烟墩街道

73.80

235

秋实苑

安徽州海物业管理有限公司

常青街道

73.74

236

和地蓝湾

合肥深长城物业服务有限公司

同安街道

73.64

237

元一柏庄

安徽柏庄物业服务有限公司合肥分公司

同安街道

73.52

238

锦绣花城

重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司合肥分公司

大圩镇

73.40

239

紫桂苑

深圳市莲花物业管理有限公司

望湖街道

73.38

240

包河苑C、D区

上海景瑞物业管理有限公司

骆岗街道

73.36

241

民航家园

乐生活智慧社区服务集团股份有限公司合肥分公司

望湖街道

73.24

242

甘棠苑

合肥华兴物业管理有限公司

同安街道

73.02

243

欣然居

合肥浩顺物业管理有限公司

骆岗街道

72.82

244

万振城市广场

合肥万振物业管理有限公司

同安街道

72.66

245

世纪云顶

安徽东安物业管理有限公司

芜湖路街道

72.44

246

省工商局宿舍

安徽伟华物业管理有限公司

芜湖路街道

72.16

247

云琅花园

河南宏港物业服务有限公司

淝河镇

71.82

248

徽商望湖苑

安徽省蓝天物业服务有限公司

芜湖路街道

71.72

249

曙光苑小区

合肥星淮物业服务有限公司

芜湖路街道

71.56

250

依爱花园

安徽荣永物业管理有限公司

包公街道

71.50

251

包河苑B、F区

碧桂园生活服务集团股份有限公司

骆岗街道

71.42

252

美丹家园三期

安徽省长城物业管理有限公司

骆岗街道

71.28

253

日桂苑

深圳市莲花物业管理有限公司合肥分公司

望湖街道

71.22

254

科苑一期

合肥宇诚物业管理有限公司

芜湖路街道

71.10

255

榆林桥畔一期

安景物业服务集团有限责任公司

骆岗街道

71.00

256

春华苑

安徽州海物业管理有限公司

常青街道

70.58

257

东航银杏苑

昆山鹏飞叶龙物业服务有限公司

望湖街道

70.02

258

建苑小区

安徽聚弘物业服务有限公司

骆岗街道

69.94

259

省医药工程设计院宿舍

合肥春源物业管理有限公司

包公街道

69.90

260

格林丽景小区

合肥顺泓物业服务有限公司

骆岗街道

69.80

261

商务厅宿舍

世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司

包公街道

69.74

262

国际商务中心

安徽省衡盛物业管理有限责任公司

芜湖路街道

69.58

263

星光苑

合肥金达智慧物业发展集团有限公司

同安街道

69.52

264

检察院宿舍

合肥华兴物业管理有限公司

包公街道

69.36

265

湖畔景苑

安徽诚泰物业服务有限公司

骆岗街道

69.24

266

望湖嘉苑

安徽新长江物业服务有限责任公司

望湖街道

69.22

267

曙光雅苑

合肥市静安物业管理有限公司

芜湖路街道

69.12

268

桐楠华苑

安徽州海物业管理有限公司

同安街道

69.06

269

佳源巴黎都市

浙江智想大成物业服务集团有限公司合肥分公司

方兴社区

68.94

270

幸福雅苑

合肥湖滨物业管理有限公司

淝河镇

68.88

271

科大花园东苑西苑

安徽珍宝岛物业管理有限公司

芜湖路街道

68.80

272

九华山庄

安徽信旺物业管理有限责任公司

芜湖路街道

68.74

273

盛景融城

南京朗诗物业管理有限公司合肥分公司

骆岗街道

68.70

274

安百苑D区

合肥市新华物业管理有限公司

淝河镇

68.68

275

同城花园

合肥众和物业管理有限责任公司

芜湖路街道

68.62

276

右岸景苑

安徽省长城物业管理有限公司

淝河镇

68.56

277

包河花园A、E区

安徽创源智慧后勤服务集团有限公司

骆岗街道

68.36

278

安百苑A区

金融街物业股份有限公司

淝河镇

68.22

279

建行宿舍

合肥市包河区须美保洁服务部

芜湖路街道

68.18

280

安百苑B区

合肥金达智慧物业发展集团有限公司

淝河镇

68.02

281

安百苑C区

安徽创源智慧后勤服务集团有限公司

淝河镇

67.78

282

乐天花园

合肥荣顺物业管理有限公司

同安街道

67.58

283

淝河佳苑

安徽利腾商业运营管理有限责任公司

淝河镇

67.44

284

晨风苑

安徽中科智达物业管理有限公司

常青街道

67.30

285

四季经典园

安徽星海物业管理有限公司

望湖街道

67.14

286

东环广场

合肥科兴物业管理有限公司

包公街道

67.04

287

城邦花园

和昌物业服务集团有限公司合肥分公司

骆岗街道

67.02

288

天下锦城

龙湖物业服务集团有限公司

常青街道

66.96

289

供电东西村

安徽国佰物业管理有限公司

芜湖路街道

66.88

290

景城花园

合肥市创天物业管理有限公司

包公街道

66.62

291

玫瑰绅城

碧桂园生活服务集团股份有限公司包河分公司

同安街道

66.56

292

桐城绿苑

安徽上联物业服务有限公司

常青街道

66.52

293

曙宏南苑

合肥市曙宏新村物业管理有限公司

芜湖路街道

66.38

294

包河花园C区

碧桂园生活服务集团股份有限公司

骆岗街道

66.34

295

国开公馆

深圳市嘉诚物业管理有限公司

骆岗街道

66.32

296

南园新村

安徽万威物业服务有限公司

芜湖路街道

66.14

297

大宁缤购商业广场

合肥锦庭物业管理有限公司

包公街道

66.00

298

金科博翠天辰

金科智慧服务集团股份有限公司合肥分公司

骆岗街道

65.42

299

青年小区花园村

安徽省安铁物业管理有限公司

包公街道

65.30

300

斛兵苑小区

合肥居安物业管理有限公司

包公街道

65.18

301

汇景花园

合肥金盛物业管理有限公司

芜湖路街道

64.72

302

万振逍遥苑

上海永升物业管理有限公司合肥分公司

同安街道

64.30

303

清和园

安徽兴业物业服务有限公司

常青街道

64.22

304

大成东苑、大成西苑

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

淝河镇

64.06

305

绿园小区

安徽邦博润物业有限公司

芜湖路街道

63.88

306

滨水华城

安徽省骄阳物业管理有限公司

包公街道

63.66

307

龙御湾

安徽星海物业管理有限公司

同安街道

63.44

308

皖都徽韵

合肥中义物业服务有限公司

骆岗街道

63.26

309

太阳岛花园

合肥宇诚物业管理有限公司

同安街道

63.18

310

松湖苑

安徽华凯物业服务有限公司

常青街道

62.98

311

创智广场

安徽尚泽瑞康物业服务有限公司/合肥珠光物业管理有限公司(1、2号楼)

同安街道

62.76

312

丽水芙蓉

合肥市依爱物业管理有限公司

同安街道

62.70

313

菱水苑

合肥天成物业管理有限公司

望湖街道

62.56

314

水丽坊

合肥湖滨物业管理有限公司

骆岗街道

62.34

315

山水西苑

安徽省长城物业管理有限公司

望湖街道

62.28

316

山水东苑

安徽省长城物业管理有限公司

望湖街道

62.20

317

东风新村

合肥文之景物业管理有限公司

常青街道

62.12

318

凤巢园

合肥凤巢园物业管理有限责任公司

同安街道

62.06

319

莲花小区

安徽州海物业管理有限公司

同安街道

61.98

320

银杏苑小区

安徽信诚智慧城市运营服务有限公司

望湖街道

61.96

321

滨湖惠园

重庆海源怡生活服务集团有限公司合肥分公司

烟墩街道

61.92

322

关镇佳园

浙江众安物业服务有限公司

淝河镇

61.86

323

远大家园

安徽省合肥市泰安物业服务有限公司

同安街道

61.54

324

福巢居

合肥金盛物业管理有限公司

望湖街道

61.40

325

顶峰公寓

安徽城好物业管理有限公司

芜湖路街道

61.06

326

省疾控中心宿舍

安徽衡昌物业管理有限公司

芜湖路街道

60.84

327

世纪阳光花园

武汉天源物业管理有限责任公司

包公街道

60.72

328

和昌都汇华府小区

和昌物业服务集团有限公司合肥分公司

同安街道

60.60

329

文昌家园

合肥九狮物业服务有限公司

同安街道

60.34

330

四季花园

安徽译春物业服务有限公司

望湖街道

60.10

331

柏林春天

武汉天源物业管理有限责任公司合肥分公司

同安街道

59.88

332

康良小区

合肥万振物业管理有限公司

同安街道

59.58

333

中小企业局宿舍

世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司

包公街道

59.42

334

和欣家园

安徽垒泽物业管理有限公司

望湖街道

59.36

335

联邦花园

安徽省合肥市泰安物业服务有限公司

同安街道

59.20

336

体育局小区(东、南、西村)

安徽长城物业管理有限公司

包公街道

58.86

337

方桥小区

合肥湖滨物业管理有限公司

包公街道

58.78

338

徽商宿舍

合肥阡陌物业服务有限公司

芜湖路街道

58.72

339

园林小区

安徽省合珏物业管理有限公司

骆岗街道

58.66

340

质监局小高层

合肥春和景明物业服务有限公司

包公街道

58.44

341

太宁花园小区

合肥安宁物业管理有限责任公司

同安街道

57.78

342

省直家园

合肥阡陌物业服务有限公司

同安街道

57.74

343

兰亭公寓

安徽荣安物业服务有限公司

芜湖路街道

57.68

344

景色家园

合肥赫斯亚物业管理有限公司

芜湖路街道

57.62

345

金城府

绿城物业服务集团有限公司安徽分公司

同安街道

57.52

346

城市华庭

安徽万威物业服务有限公司

芜湖路街道

57.18

347

香榭里花园

合肥斯迈尔物业服务有限责任公司

同安街道

56.88

348

省石化厅宿舍南区

世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司

包公街道

56.70

349

蓝溪云庭

碧桂园生活服务集团股份有限公司

淝河镇

56.36

350

锦绣园

安徽平米物业服务有限公司

包公街道

56.18

351

望江花园

鑫苑科技服务股份有限公司安徽分公司

芜湖路街道

55.90

352

金湾嘉园

合肥光浅物业服务有限公司

包公街道

55.88

353

领峰花园

上海金地物业服务有限公司合肥分公司

淝河镇

54.68

354

金地国际城

安徽华宇物业发展有限公司合肥分公司

同安街道

54.54

355

临环苑

安徽皖鞠物业管理有限公司

淝河镇

54.40

356

滨江花月

合肥荣林物业管理有限公司

淝河镇

54.36

357

省烟草小区

合肥市包河区须美保洁服务部

芜湖路街道

53.98

358

滨湖明珠

上海永升物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

53.12

359

同和民康丹桂园、百合园

合肥满天星物业管理有限责任公司

淝河镇

53.06

360

新园小区

安徽双阳物业管理有限公司

包公街道

52.86

361

姚公综合楼

合肥梦源物业服务有限公司

常青街道

52.80

362

交通局宿舍

合肥市宏大物业管理有限公司

芜湖路街道

52.76

363

新里海顿公馆

安徽上联物业服务有限公司

同安街道

51.98

364

教师新村(南区)

合肥金盛物业管理有限公司

望湖街道

51.56

365

日月名邸

安徽辉润物业服务有限公司

同安街道

51.34

366

太湖苑小区

合肥万振物业管理有限公司

同安街道

50.78

367

望湖东苑

安徽巨城物业管理有限公司

望湖街道

50.64

368

美丹家园一二期

安徽省长城物业管理有限公司

骆岗街道

50.48

369

丽阳兰庭

安徽省衡盛物业管理有限责任公司第一分公司

同安街道

50.30

370

江汽一村

安徽兴业物业服务有限公司

常青街道

49.02

371

名都花园

安徽省安信物业服务有限责任公司

常青街道

48.64

372

安徽省电力设计院小区

合肥商璟物业管理有限公司

芜湖路街道

48.56

373

怡景花园

安徽九美物业管理有限公司

包公街道

47.68

374

百花苑

安徽译春物业服务有限公司

望湖街道

47.48

375

锦桂花园

晟功(合肥)城市运营管理有限公司

包公街道

47.16

376

时尚家园

合肥义强物业服务有限公司

芜湖路街道

46.78

377

安凯小区

合肥凯兴企业服务管理有限责任公司

骆岗街道

46.66


(二)街道代管、单位自管、业主自治小区排名

排名

住宅小区名称

责任单位

所在地

(街道)

测评得分

1

望湖西苑

合肥南凌物业服务有限公司

常青街道

87.02

2

省委党校宿舍

博景生态环境股份有限公司

芜湖路街道

83.96

3

兴丰苑小区

业主自治小区

包公街道

82.20

4

南凌B区

合肥南凌物业服务有限公司

常青街道

79.98

5

南凌A区

合肥南凌物业服务有限公司

常青街道

79.88

6

社科院

社科院

同安街道

78.52

7

晨光北苑

仰光社区代管

常青街道

77.74

8

省军区

省军区单位自管

包公街道

77.68

9

干休所

干休所单位自管

望湖街道

77.44

10

图书馆宿舍

安徽省图书馆

包公街道

76.92

11

珠光雅苑二期

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

76.84

12

旭景家园(含农行宿舍)

曙光社区旭景服务站

芜湖路街道

76.22

13

珠光花园二期

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

75.96

14

纺织设计院

纺织设计院

包公街道

75.52

15

馨园小区

业主自治小区

包公街道

74.82

16

高管局小区

合肥阡陌物业服务有限公司

同安街道

74.66

17

省水利厅机关小区

水利厅机关服务中心管理科

芜湖路街道

74.42

18

省地质调查院

省地质调查院

包公街道

73.46

19

望湖南苑

世纪金源物业服务有限公司滨湖分公司

望湖街道

73.28

20

文昌雅居

合肥市分路口物业管理服务中心

同安街道

73.18

21

义城劳服公司

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

72.86

22

城乡规划院小区

安徽省城乡规划设计院

芜湖路街道

72.68

23

新艺苑

晟功(合肥)城市运营管理有限公司

包公街道

72.56

24

华富园

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

72.44

25

珠光花园一期

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

72.38

26

曙光路水安公司小区

东陈岗社区代管

芜湖路街道

72.26

27

经纬鞋厂

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

72.18

28

美菱大道水安公司小区

东陈岗社区代管

芜湖路街道

72.04

29

望湖北苑

合肥市王卫社区物业服务中心

望湖街道

71.86

30

绿洲花园

合肥市分路口物业管理服务中心

同安街道

71.76

31

望湖水苑

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

71.72

32

阳光上南嘉园

合肥市分路口物业管理服务中心

同安街道

71.64

33

银河小区

业主自治小区

芜湖路街道

71.50

34

中兴小区

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

71.38

35

安元小区

合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心

常青街道

71.14

36

公交三场

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

70.86

37

珠光南苑东区

贾大郢社区

淝河镇

70.82

38

省气象局

省气象局单位自管

芜湖路街道

70.52

39

海达小区

合肥市周谷堆社区物业服务中心

同安街道

70.04

40

手表厂

望江东路社区代管

芜湖路街道

69.98

41

医药站小区

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

69.42

42

盛大德馨府

世纪金源物业服务有限公司滨湖分公司

望湖街道

69.22

43

芜湖路289号楼

包河社区

包公街道

69.06

44

吴大根小区

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

68.86

45

郊区法院

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

68.82

46

芜湖路4201楼

包河社区

包公街道

67.80

47

青年小区、阳光小区、青年小区西区

合肥青年物业管理有限责任公司

包公街道

67.40

48

医药公司宿舍

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

66.82

49

滨湖顺园

合肥市包河区烟墩街道物业管理中心

烟墩街道

66.36

50

合肥地矿学校宿舍

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

66.24

51

高埂代恢复楼

合肥市周谷堆社区物业服务中心

同安街道

66.22

52

骆苑小区

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

66.06

53

王大郢新村A区

合肥淝河物业管理有限责任公司

同安街道

65.96

54

大圩建安公司

业主自治小区

望湖街道

65.78

55

绿苑小区

合肥阡陌物业服务有限公司

同安街道

65.68

56

市政宿舍

合肥市政工程管理处基建科

芜湖路街道

65.36

57

珠光南苑(西区)

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

65.18

58

阳光上南怡园

合肥淝河物业管理有限责任公司

同安街道

65.16

59

方园居(省二建宿舍)

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

65.08

60

四星公司宿舍

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

64.98

61

紫竹苑小区

合肥浩顺物业管理有限公司

常青街道

64.88

62

合岗干休所

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

64.84

63

曙光新村

安徽省行管局曙光新村管理处

芜湖路街道

64.78

64

邮区中心局

业主自治小区

芜湖路街道

64.28

65

卫塘宿舍

合肥市卫岗物业服务中心

同安街道

63.88

66

段郢恢复楼

合肥市卫岗物业服务中心

同安街道

63.82

67

宁国路179号楼

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

63.80

68

齐云巷小区(集装箱小区、少年宫恢复楼、五交化楼、体育巷小区、造价总站宿舍、新艺苑10栋)

宁国新村社区

包公街道

63.12

69

曙苑新村

曙光社区代管

芜湖路街道

63.00

70

裕华小区

安徽省艺术职业学院

包公街道

62.86

71

金江苑

望江东路社区代管

芜湖路街道

62.76

72

独秀园小区

合肥五里庙物业管理服务中心

同安街道

62.66

73

建工小区

业主自治小区

芜湖路街道

62.46

74

清河园

合肥市沿河社区物业服务中心

常青街道

62.08

75

桐江小区

曙光社区余大郢服务站

芜湖路街道

61.74

76

二建公司宿舍

军区社区

包公街道

61.58

77

水晶苑小区(添景公寓)

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

61.34

78

滨湖欣园

安徽创源物业管理有限公司

烟墩街道

61.22

79

又一居小区

业主自治小区

包公街道

60.92

80

广厦公司

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

60.50

81

东皖新村

姚公社区代管

常青街道

60.24

82

烟厂宿舍

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

59.94

83

文昌新村

合肥市分路口物业管理服务中心

同安街道

59.88

84

宁国新村

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

59.80

85

航运西村

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

59.62

86

旅汽宿舍小区

合肥市包河区凌大塘社区物业服务中心

常青街道

59.56

87

卫岗恢复楼

合肥市卫岗物业服务中心

同安街道

59.22

88

水产良种场宿舍

合肥市卫岗物业服务中心

同安街道

59.16

89

省建三公司宿舍(含青年一村)

城南社区代管

芜湖路街道

59.06

90

周谷堆恢复楼

合肥市周谷堆社区物业服务中心

同安街道

58.88

91

省地质矿产勘查局小区

省地质矿产勘查局

包公街道

58.64

92

春雨花园

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

58.56

93

小葛郢小区

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

58.46

94

原市高压开关厂生活南、北区

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

58.44

95

门窗公司宿舍1号院

友谊社区代管

芜湖路街道

58.22

96

珠光雅苑一期

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

57.98

97

都市田园小区

合肥五里庙物业管理服务中心

同安街道

57.90

98

省粮食和物资储备局机关大院

省粮食和物资储备局机关服务中心

包公街道

57.68

99

省三建四处宿舍区

安徽省三建集团

包公街道

57.56

100

四十八中宿舍(含招标中心宿舍)

自管小区

芜湖路街道

57.50

101

荣昌园

业主自治小区

包公街道

56.66

102

省建筑设计研究院有限责任公司楼

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

56.64

103

九桐楼小区(含半坡楼小区)

业主自治小区

芜湖路街道

56.56

104

梅兰家园

合肥市淝南社区物业服务中心

常青街道

56.54

105

怡景公寓

业主自治小区

包公街道

56.46

106

省水电学院小区

省水电学院

芜湖路街道

56.32

107

华顺嘉园

业主自治小区

常青街道

56.22

108

邮电西村

业主自治小区

芜湖路街道

56.14

109

二里桥小区

兰亭社区代管

芜湖路街道

55.96

110

皖东小区

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

55.88

111

省地质测绘技术院小区

省地质测绘技术院

包公街道

55.84

112

省基建局小区

安徽省水利厅机关服务中心

芜湖路街道

55.78

113

华力小区

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

55.76

114

远洋公司宿舍、方源大厦商住楼、方桥污水泵站宿舍、方桥排灌站宿舍

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

55.56

115

美丽华

望江东路社区代管

芜湖路街道

55.50

116

随园小区

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

55.42

117

南七粮站宿舍

合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心

常青街道

55.34

118

自来水公司宿舍

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

55.30

119

徽州大道居民楼(含红星汽配一栋、冰箱厂一栋、市容局两栋)

业主自治小区

芜湖路街道

55.24

120

丝绸新村

合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心

常青街道

55.12

121

市自来水公司宿舍、青年路小学宿舍

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

55.08

122

景色小区

曙光社区韩洼居民服务站

芜湖路街道

54.98

123

省经济信息中心楼

省经济信息中心

包公街道

54.86

124

电影学校大院

兰亭社区代管

芜湖路街道

54.78

125

标牌厂宿舍

友谊社区代管

芜湖路街道

54.60

126

新方舟小区

业主自治小区

包公街道

54.56

127

东风小区

仰光社区代管

常青街道

54.50

128

工办宿舍

安徽省军民融合办

芜湖路街道

54.46

129

宁国路医药站小区

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

54.34

130

经济小区(职大小区)

安徽省工业经济职业技术学院

芜湖路街道

54.24

131

省排灌总站小区

安徽省排灌站

芜湖路街道

54.16

132

宿松路小区

仰光社区代管

常青街道

53.96

133

卫岗小区

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

53.92

134

金江一期

合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心

常青街道

53.80

135

地质队恢复楼

合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心

常青街道

53.68

136

信发小区

合肥政贤物业服务公司

同安街道

53.62

137

粮油小区

姚公社区代管

常青街道

53.60

138

安装四公司

合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心

常青街道

53.44

139

紫荆花园

业主自治小区

芜湖路街道

53.40

140

江苏石油勘探局宿舍

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

53.26

141

市科委宿舍

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

53.10

142

供销社小区

姚公社区代管

常青街道

53.02

143

警民小区

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

52.96

144

省工业设备安装公司大院

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

52.92

145

迪迈达小区

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

52.86

146

建材宿舍

兰亭社区代管

芜湖路街道

52.78

147

华太小区

合肥阡陌物业服务有限公司

同安街道

52.76

148

曙安新村

曙光社区余大郢服务站

芜湖路街道

52.74

149

芜湖路43号大院

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

52.66

150

六建小区(含劳动厅宿舍)

业主自治小区

芜湖路街道

52.52

151

合肥学院东区

合肥学院

包公街道

52.42

152

江淮化肥厂

合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心

常青街道

52.38

153

巢湖路小学宿舍

巢湖路小学

包公街道

52.36

154

桐江新村

望江东路社区代管

芜湖路街道

52.28

155

省地球物理化学勘探技术院

省地矿局物化探院

包公街道

51.96

156

省医专宿舍

安徽医学高等专科学校

芜湖路街道

51.90

157

统建楼(含桐城路76号、武警楼)

业主自治小区

芜湖路街道

51.76

158

电信小区

中国电信安徽分公司

同安街道

51.70

159

宿松小区

合肥市曙宏新村物业管理有限公司

芜湖路街道

51.66

160

艺校宿舍

安徽省艺校

包公街道

51.64

161

新桐小区(含交警包河大队宿舍、市容委宿舍)

友谊社区代管

芜湖路街道

51.60

162

路港大院

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

51.52

163

纺苑新邨(含幸福家园)

业主自治小区

芜湖路街道

51.48

164

姚公新苑

姚公社区代管

常青街道

51.38

165

医院小区

安徽省第二人民医院

芜湖路街道

51.28

166

地质队小区

中国建筑材料工业地质勘察中心安徽总队

常青街道

51.26

167

群英苑小区

合肥市卫岗物业服务中心

同安街道

51.22

168

畜牧局小区

省畜牧

芜湖路街道

51.16

169

邮电东村

中国电信安徽分公司

芜湖路街道

51.14

170

地质研究所宿舍

安徽省地质实验研究所

包公街道

50.92

171

安徽经管学院宿舍

安徽省行政学院

芜湖路街道

50.78

172

周谷堆小区

合肥市周谷堆社区物业服务中心

同安街道

50.70

173

市话六局宿舍

太湖新村社区代管

芜湖路街道

50.66

174

二中条状楼

兰亭社区代管

芜湖路街道

50.58

175

合工大南村、西村

合肥工业大学物业服务中心

包公街道

50.52

176

公路局小区

姚公社区代管

常青街道

50.48

177

省农广校宿舍

友谊社区代管

芜湖路街道

50.44

178

外包厂宿舍(含红四方集团宿舍)

业主自治小区

芜湖路街道

50.30

179

大店新村

合肥科兴物业管理有限公司

淝河镇

50.24

180

省直党校、省农机局

省直党校、省农机局

芜湖路街道

50.08

181

西市区教委楼

城南社区代管

芜湖路街道

50.02

182

雨花公寓

合肥包河物业管理有限责任公司

包公街道

49.88

183

金桃园

安徽星原城市服务有限公司

望湖街道

49.86

184

杂技团小区

安徽省杂技团

芜湖路街道

49.80

185

曙光路99号楼

业主自治小区

芜湖路街道

49.78

186

城建

义城建安

同安街道

49.68

187

卫岗小学宿舍

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

49.56

188

安徽大剧院楼小区

安徽大剧院

包公街道

49.54

189

工艺美术厂宿舍

太湖新村社区代管

芜湖路街道

49.46

190

二中宿舍

合肥市第二中学

芜湖路街道

49.34

191

美湖小区

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

49.18

192

银屏南村

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

48.90

193

广电小区

业主自治小区

芜湖路街道

48.88

194

工行宿舍
  (友谊社区)

友谊社区代管

芜湖路街道

48.82

195

芜湖路49号大院

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

48.78

196

省水文局小区

安徽省水文局

芜湖路街道

48.76

197

省人防宿舍
  (军区社区)

省人防

包公街道

48.72

198

黄巷新村

合肥黄巷物业管理有限公司

淝河镇

48.56

199

大谢岗小区

安徽稳运保安服务有限公司

包公街道

48.48

200

合肥监狱一、二生活区

合肥监狱社管中心

常青街道

48.44

201

合肥市第七中学小区

合肥市第七中学

包公街道

48.40

202

歌舞剧院宿舍

安徽省歌舞剧院

芜湖路街道

48.38

203

检察院宿舍

业主自治小区

芜湖路街道

48.36

204

路桥小区

合肥阡陌物业服务有限公司

同安街道

48.26

205

药监局宿舍

安徽省药监局

芜湖路街道

48.18

206

电校家属区

暂由学校物业公司代管

望湖街道

48.02

207

传染病医院宿舍(含制药厂宿舍)

安徽省立医院感染病院

芜湖路街道

47.58

208

和龙小区

仰光社区代管

常青街道

47.40

209

农垦厅小区

合肥阡陌物业服务有限公司

同安街道

47.36

210

省人大宿舍

省人大服务中心

芜湖路街道

47.26

211

翼马小区

合肥市卫岗物业服务中心

同安街道

47.24

212

制药厂

仰光社区代管

常青街道

47.22

213

安医四附院宿舍

安医四附院后勤保障部

芜湖路街道

47.18

214

新河埂恢复楼

合肥市周谷堆社区物业服务中心

同安街道

46.92

215

警苑小区

合肥珠光物业管理有限公司

同安街道

46.84

216

生物药厂

仰光社区代管

常青街道

46.42

217

安装公司宿舍(太湖路生活区)

友谊社区代管

芜湖路街道

46.32

218

渔业局宿舍

省农业农村厅

芜湖路街道

45.84

219

32中家属区

合肥市第三十二中学

望湖街道

45.70

220

海事局大院

海事局

包公街道

45.52

221

煤炭研究院宿舍

安徽省煤炭研究院

包公街道

45.04

222

工商干校

安徽省经济管理局

同安街道

44.98

223

土产公司宿舍

合肥市土产公司

同安街道

44.80

224

曙光路47、49、51号楼

安徽省行管局曙光新村管理处

芜湖路街道

44.78

225

61中宿舍

合肥市61中

常青街道

44.32

226

动植检小区

合肥市动物植物检验局

常青街道

44.04

227

广播器材厂宿舍

安徽省广播电视设备器材有限责任公司

包公街道

43.92

228

劳动局宿舍

市人社局

芜湖路街道

43.78

229

工行宿舍
  (金寨南路)

合肥市工商银行

常青街道

43.56

230

东利新村

合肥潘氏商贸有限公司

骆岗街道

42.80

(温馨提示:本次测评结果由包河区住房和城乡建设局负责解释,联系电话:0551——63357826。)

二、通过测评发现存在的问题

(一)市场化管理小区主要存在问题

1.基础管理问题:设立物业服务中心建设不规范,各部门职责、设备用房制度、各类突发事件应急处理预案不健全;物业服务企业营业执照、前期物业服务合同或与业主委员会签订的物业服务合同、项目负责人照片及24小时服务电话等未公示,物业服务人员工作期间未统一着装、持证上岗、佩戴工作名牌等。智慧物业系统运用不全面,存在不用或损坏现象。房屋及其共用设施设备档案等各项资料不齐全。

2.保洁服务问题:生活垃圾未做好定点投放及分类投放,垃圾房、箱(桶)破损、脏污、清运不及时;楼道内杂物乱堆放、墙面及玻璃破损脏污、小广告乱张贴乱涂画,照明灯损坏;小区内不文明养宠现象(有遛狗者不牵狗绳现象,地上有动物粪便);未定期开展环境消毒、做好病媒生物防治工作。

3.公共秩序维护问题:小区出入口值班人员对外访人员、车辆未进行登记或登记不及时,机动车、非机动车未有序规范停放,占用消防通道和楼道现象,电动自行车未上牌照;各种空中缆线未整齐规范,有乱拉乱设、飞线充电现象。

4.绿化养护问题:未定期组织修剪、除草、浇灌、施肥、松土和喷药,绿化带存在绿植死亡、破坏、占用、乱堆放、毁绿种菜现象,树木有悬挂物及晾晒物品。

5.维修服务问题:小区未做到定期巡查或巡查记录不及时,路面未硬化平整、存在明显坑洼积水;无障碍设施不达标及标识不明显;新建小区无障碍停车位未设置或设置不达标,无障碍标识不明显;全民健身场地设施维护不及时,存在铁锈、损坏现象。

6.共用设施设备维护问题:监控、消防、电梯等共用设施设备存在损坏现象、各类标识标牌未配置到位,巡检、测试、保养资料不全。

7.参与社区管理问题:未通过载体开展物业管理等各类宣传活动,部分小区未协助政府部门及相关机构做好小区综合治理工作,未配合好居委会(村、网格)做好各类创建工作。

(二)街镇代管小区(含单位自管小区、业主自治小区)主要存在问题

1.环境卫生问题:垃圾分类工作管理缺失,垃圾桶满溢未及时清运,垃圾房、箱(桶)有脏污、破损;楼道内单元门破损、杂物和车辆乱堆放、墙体表面污损、照明灯缺失或损坏、整体环境卫生有待提升(如蜘蛛网未清理、楼梯扶手损坏未及时擦拭等);私拉电线及缆线布置凌乱交错现象时有出现;小区内不文明养宠现象(有遛狗者不牵狗绳现象,地上有动物粪便)。

2.共用设施管理问题:小区基础设施不齐全、缺失,路面未硬化平整;全民健身场地设施维护不及时,存在铁锈、损坏现象。监控、消防等共用设施设备配套不足,存在损坏现象,部分小区存在违建现象。

3.基础管理问题:物业管理欠缺及管理不足,公示物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准、物业服务电话等有关信息不达标;物业服务人员工作期间未统一着装、持证上岗、佩戴工作名牌等。智慧物业系统运用不全面,存在不用或损坏现象。

4.绿化管理问题:绿植养护整体水平不高,存在有绿植破坏、占用、死亡现象,发现有树木有悬挂物及晾晒物品情况。修剪、除草、浇灌、施肥、松土、喷药、防涝、防旱、防冻等工作有缺项。

5.门卫值班车辆管理问题:车辆管理问题较为突出,现有停车位无法满足车辆停放需求,区域内面积小,可操控性小,导致车辆占用绿化带、消防通道停放;门岗值班记录不及时、不完善,部分小区门岗形同虚设和无门岗自由出入状态。

6.参与社区管理问题:参与社区管理问题:各类活动宣传不到位、宣传方式单一(多数为张贴公告宣传),小区综合治理工作及各类创建工作达不到群众满意。

三、市场化管理小区考核结果

根据《包河区物业行业“红黄黑榜”暂行管理办法》,现对市场化管理小区季度考核排名中进入全区物业服务企业前二十名的,列入“红榜”名单并予以表扬;对市场化管理小区季度考核排名中位于全区物业服务企业后二十名的予以警示(含列入“黄榜”名单),具体如下:

(一)季度考核排名前二十名列入“红榜”名单

序号

住宅小区名称

物业服务单位

所在地(街、镇、大社区)

1

凤凰文化广场

深圳市莲花物业管理有限公司

常青街道

2

高速时代公馆

安徽省高速地产物业管理服务有限公司

万年埠街道

3

碧桂公馆

碧桂园生活服务集团股份有限公司合肥分公司

方兴社区

4

琥珀瑞安家园

安徽琥珀物业服务有限公司

方兴社区

5

振徽苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

6

高速时代首府

安徽省高速地产物业管理服务有限公司

骆岗街道

7

银河幸福广场

合肥浩顺物业管理有限公司

方兴社区

8

揽湖苑

深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司

万年埠街道

9

科大二期(人才楼)

安徽江风山月物业管理有限责任公司

芜湖路街道

10

信达·东方蓝海

淮南东华实业(集团)有限责任公司合肥物业分公司

万年埠街道

11

银杏尚郡

安徽信诚智慧城市运营服务有限公司

望湖街道

12

云谷名庭

上海高地物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

13

万科时代观邸

南京万科物业服务有限公司合肥分公司

方兴社区

14

公园里

安徽信诚智慧城市运营服务有限公司

万年埠街道

15

中铁四局机关大院

安徽中铁佳家物业服务有限公司

芜湖路街道

16

招商雍华府

招商局物业管理有限公司合肥分公司

方兴社区

17

滨湖双玺

安徽信联物业服务有限公司万年埠分公司

万年埠街道

18

滨湖金茂悦

中化金茂物业管理(北京)有限公司合肥分公司

方兴社区

19

临滨苑

合肥滨湖世纪城物业管理有限公司

滨湖世纪社区

20

创景花园

合肥宜尔室家物业管理有限公司

芜湖路街道

(二)季度考核排名后二十名予以警示(其中连续两个季度被警示的物业企业列入“黄榜”名单)

序号

住宅小区名称

物业服务单位

所在地(街、镇、大社区)

备 注

1

滨湖明珠

上海永升物业管理有限公司合肥分公司

烟墩街道

2024年二季度和三季度被连续警示,列入“黄榜”名单

2

同和民康丹桂园、百合园

合肥满天星物业管理有限责任公司

淝河镇

2024年二季度和三季度被连续警示,列入“黄榜”名单

3

新园小区

安徽双阳物业管理有限公司

包公街道

4

姚公综合楼

合肥梦源物业服务有限公司

常青街道

5

交通局宿舍

合肥市宏大物业管理有限公司

芜湖路街道

6

新里海顿公馆

安徽上联物业服务有限公司

同安街道

7

教师新村(南区)

合肥金盛物业管理有限公司

望湖街道

8

日月名邸

安徽辉润物业服务有限公司

同安街道

9

太湖苑小区

合肥万振物业管理有限公司

同安街道

10

望湖东苑

安徽巨城物业管理有限公司

望湖街道

11

美丹家园一二期

安徽省长城物业管理有限公司

骆岗街道

12

丽阳兰庭

安徽省衡盛物业管理有限责任公司第一分公司

同安街道

13

江汽一村

安徽兴业物业服务有限公司

常青街道

14

名都花园

安徽省安信物业服务有限责任公司

常青街道

15

安徽省电力设计院小区

合肥商璟物业管理有限公司

芜湖路街道

16

怡景花园

安徽九美物业管理有限公司

包公街道

17

百花苑

安徽译春物业服务有限公司

望湖街道

18

锦桂花园

晟功(合肥)城市运营管理有限公司

包公街道

19

时尚家园

合肥义强物业服务有限公司

芜湖路街道

20

安凯小区

合肥凯兴企业服务管理有限责任公司

骆岗街道


来源:乐居新媒体

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