乐居财经 刘治颖 近日，广州能建·天河麓誉府项目举办山居美学示范区品鉴会活动，标志着该项目正式对外亮相。

据乐居财经查阅，广州能建·天河麓誉府项目（备案名：麓誉花园住宅楼工程（自编号1#））于2024年5月23日获得预售证，预售幢数为1幢，预售总套数为123套，预售总面积为1.14万㎡。但该项目至今尚未开盘。

广州能建·天河麓誉府规划为约21万平方米的规模型品质社区，主要推出产品是约80-125m²的全南向瞰山户型，容积率为3.0，开发商为广州兰园房地产开发有限公司。此次首推1号楼，2梯5户设计，产品包括80-100m²三房四房，三房价格预计400万以内，四房价格预计500万以内。

该项目地块位于天河区东部，天河智慧城核心区，广汕二路以南，旧羊山以北，距离6号线高塘石站不远。2023年9月，天河智慧城核心区广汕二路地块出让，被中国能源建设集团下属企业的中能建城市投资发展有限公司以及广州市天投城市建设开发有限公司、广州天科置业有限公司联合拍下，以底价42.9亿元成交。

广州兰园房地产开发有限公司成立于2023-10-11，法定代表人为孙成彧，注册资本为1亿元，经营范围包含：非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理等。该公司由中能建城市投资发展有限公司持股51%，中国葛洲坝集团股份有限公司持股44%，广州天科置业有限公司持股3.75%，广州市天投城市建设开发有限公司持股1.25%。中能建城市投资发展有限公司由中国葛洲坝集团股份有限公司持股100%。