乐居新媒体苏州 近日，备受关注的奥体北京金隅地块案名终于公布，定名为“紫金·翡丽甲第”。该项目拟打造16栋6-9F洋房产品，起步面积约为190㎡，最大面积可达260㎡，清一色大平层设计，装标不低于5000元/㎡。项目配置有下沉式高端会所和架空层泛会所，相比园区上一批改善住宅又有较大升级。

据悉，该地块在去年11月份经过120轮竞价，最终由北京金隅以289658万元的总价拿下，溢价率高达30.09%，楼面价更是达到了39027元/㎡，仅次于狮山和双湖地块的楼面价地王。项目由北京金隅与保利置业联合开发，共同操盘。从案名来看，项目引用了金隅的“紫金”系和保利置业的“甲第”系，均为两家房企的TOP级产品系。

金隅的“紫金”系寓意显赫、尊贵、威仪，源于北京紫禁城的深厚文化内涵。该系列在南京有金隅紫京府、金隅紫京叠院、紫京熙院叠墅、金隅紫京云筑等，均成为了区域板块的标杆。而保利置业的“甲第”系则是都市豪宅的代表，其中最典型的例子是位于上海市杨浦东外滩的翡丽甲第，该项目拥有约2000㎡的下沉式会所空间，并为业主搭建了文化艺术会客厅。

南京金隅紫京府实景图

翡丽甲第实景图

紫金·翡丽甲第项目继承了这些顶级基因，项目容积率仅为1.5，专门打造了6-9F洋房产品，产品形态非常纯粹。同时，项目还配备了下沉式高端会所和架空层泛会所，涵盖泳池、健身房、私宴厅、私人会客厅、棋牌室等多样化设施。外立面设计独特，采用了大面积玻璃、深色铝板、浅色铝板、浅灰色石材等材质，品质感较强。

据了解，项目的户型已经曝光，起步面积约190㎡，最大建面约260㎡，均为大平层设计。

建面约190㎡户型

四房两厅三卫

南向四开间约15.9米，客厅开间约6米，南阳台同样无墙垛设计，主卧套房 南向次卧套房，主卧开间约3.7米，其他房间也在3米左右。

3号楼标准层户型

四房两厅三卫

该户型四房三卫两厅设计，南向四开间约19.2米，餐客厅开间约7.1米，南阳台同样无墙垛设计，主卧开间约5米，其他房间也在3米左右。

2号楼标准层户型

四房两厅三卫

该户型四房三卫两厅设计，南向面宽约17.3米，客厅面宽约6.25米，无墙垛子母双阳台，双套房设计，主卧开间约4.2米。

项目位于中心大道北、西洛巷南、锦溪街东，地理位置优越，周边教育、医疗、商业、休闲配套一应俱全。永旺梦乐城、兆佳巷邻里中心、星斓荟·路劲广场、奥体中心等多个大型商业综合体环伺，满足住户的日常生活购物需求。据悉，该项目预计今年上半年就会开盘入市，届时价格将会卖到多少，市场各方均拭目以待。