万科集团联席总裁、万物云董事长朱保全

万科集团联席总裁、万物云董事长朱保全在6月9日的分享会中表示，万物云迅速从万科地产走出来之后，如今形成了三个空间，即住的空间、商企空间和城市空间，这三个空间整合起来，就回到了中国城市里最有意思的行政区划——街道，今天我们围绕着街道，把三空间业务在街道里做整合。

在不同的城市，街道有大有小，比如深圳的街道平均是20多平方公里，而上海、北京有的街道略微小一点，万科云以三公里为半径，划出若干个圈，在这个圈里，我们在全国选出了3000多条最有价值的街道，希望在街道里把三空间业务做出所谓的规模效应，即“万物云的蝶城+”。

此外，朱保全还引用了两个月前倪虹部长的重要讲话“要像汽车4S店一样搞好物业服务”；针对旗下的朴邻，旨在改造成为房地产领域、物业领域的二手房4S店。

原来是“朴邻万科物业二手房专营店”，5月28日那一天在下面加了一个白条，增加了朴邻门店的服务范畴，除了传统的租赁、买卖万科新房之外，还增加了维修和装修这两个项目。也就是说你通过朴邻，不仅可以买二手房，还可以买新房，不仅可以修房，还可以装修房。

数据显示，万物云于2022年分拆上市，营收首次突破300亿元，同比增长26.1%。万物云的社区空间居住服务、商企和城市空间综合服务均实现超20%增长，同时蝶城战略初见成效，蝶城数量增至584个，完成38个试点蝶城的供应链改造，对应基础住宅物业服务成本降低超3000万元，预计可提升试点项目的全年毛利率超4个百分点。