今天南京楼市的热度，可以说直接被大校场热盘金基新睿樾府、河西青奥滨江中宁府和小行万科朗拾二期三盘给承包了。

最低至24.8%的中签率，1400+组买房人的瞄定，也让三盘在今日快速去化。

1st 

具体来看，小行纯新盘朗拾二期今日首秀，首开5、6号楼共计180套房，吸引654组报名，整体中签率约27.5%，近乎4人选1套；本次主力户型建面约99、109、139㎡，销许均价约47106元/㎡。

买房君在朗拾二期开盘现场看到，内场大厅座无虚席，人气十分火爆！

针对首开，万科也给出了不小的诚意；根据现场公示可以看出有首开四重礼：总价最高可享42万的优惠；三天内签约，可再享受总价减2万的优惠；开盘现场成交，可额外领取“车位代金券”一张；成交客户，可获得“观夏伴手礼”一份。

折算下来，今天现场最高优惠力度可达到44万的优惠+车位代金券一张。

买房君在现场了解到，万科朗拾二期的置业群体很广，有一家三口来买房，也有父母给子女买房，总的来看，以年轻人居多。

不得不感慨：很久没有看到这样的开盘场景了。

上午10点左右，有位200+号的买房人背着电脑匆匆赶来，他称自己就是大家口中的“程序猿”，就在软件大道附近上班。“想买这里也是看中通勤方便，而且有99㎡，正好合适。”他说，现在南京动不动就是140㎡以上的房子，实在买不起。他刚从公司赶来，马上买完房还要赶回去。

在选房过程中，建面约99㎡和109㎡的户型去化较快。

上午11点20左右，现场已叫到了360多号，但是,现场还有大批买房人在等待，期望能捡漏成功。

截止中午12点,开发商给出数据显示，首开现场标准户型全部售罄。

值得一提的是，整个朗拾二期一共有478套住宅，共计5栋楼；此次开盘之后，项目还有1、3、7号楼尚未入市。

  2nd 

河西滨江中宁府首开日光后，乘胜追击，今日加推的3、5号楼，110套科技房源吸引了301组买房人报名，中签率36.5%；该批房源主力户型建面约248、258、298㎡，销许价格约74085元/㎡，较首开销许均价，该次上涨约1000元/㎡。

即便如此，中宁府还是获得了301组买房人的瞄定，距离首开才20多天，还能获得这样的超高人气，可见是高净值客群的“心头好”，毕竟该批房源随便一套就是1800W+起步，4200W+封顶。

当然，4200W+的超高总价依然没有挡住有钱人的追逐，今日现场就有高端买家又出手了。

买房君也了解到，也有业内土豪首次没抢到，二次加推凭借“实力+运气”加持，终于选到了一套中楼层建面约298㎡的大平层。

开发商给出数据显示，该批次房源销额为17.8亿元。

如此受偏爱，不外乎中宁府以下几个硬“标签”！

中宁府采用围合式布局，内部打造约3.5万方的中央景观、打造“六恒”健康科技住宅，邀请一线豪宅建筑大师唐忠汉参与样板间设计。

中宁府创新性打造南京1+N会所体系，建面约3000㎡中央会所及建面约900㎡6个泛会所，整个项目拟建8栋26-29F天幕大平层住宅，仅约433户，属于限量款藏品。加之，产品力方面，很抢眼，弧形铝板+区域首个巨幕玻璃立面+退台挑檐、“女王玄关”、270°环幕阳台……   

中宁府将打造“六恒”科技健康住宅，配置地源热泵系统、全置换式新风系统、新风除霾系统、多重过滤净水系统等。在装修品牌上，中宁府室内装修多采用皮革、岩板、不锈钢等材质，厨房为美诺全套厨电，铂浪高的台盆等，主卫采用劳芬的浴缸+台盆、当代的水龙头等等。（具体以开发商实际交付为准）

3rd 

同样是乘胜追击的，还有首开摇号全罄的大校场金基新睿樾府，今日加推3、5号楼，115套房源共有461组报名，中签率约25%，平均4人抢1套。该批次房源主力户型建面约102、130、171㎡，销许均价55157元/㎡。

据悉，开盘现场的去化很快；截止到中午，该次集体选房已结束。

开发商也对外表示，新睿樾府“皇冠加冕”成功！

整体来看，新睿樾府规划打造了6栋17-20F小高层产品，以及3栋8-9层低密多层产品，截至目前还有5栋房源尚未入市。

项目由金基和惯用的goa大象建筑，北京顺景园林、名谷设计机构三大大师团队共同打造。

项目打造了独立会所+泛会所，创下板块内多个“首个”成就——板块内首个国际人居设计、首个热带雨林度假景观、首个微度假生活馆、首个四重会客体系；

项目为精装交付，引入科技系统，在三恒（恒温、恒湿、恒氧）+两舒（舒洁、舒智）+地源热泵+毛细管网的基础上，高定配置户式新风，并每层设置换热站。 

不难看出，三盘喜报飘红，各自精彩；不过，新的速度与激情即将上演。

与朗拾二期同源的朗拾雨核也将迎来首秀，中宁府“三推”已被安排上；同样安排“三推”的新睿樾府，也将与同区域秦淮金茂府上演一场大校场“终极对决”。