乐居新媒体郑州  9月21日，本年度备受瞩目的郑州第二轮集中土拍揭幕。原本合计约1215.8亩、总起拍价126.5亿元的17宗地，未开拍前终止三块，包含郑政出〔2022〕18号（网）、郑政出〔2022〕19号（网）、郑政出〔2022〕29号（网）地。剩余14宗地涉及金水区2宗、中原区1宗、二七区2宗、惠济区2宗、管城区3宗、郑东新区2宗、经开区2宗。

郑政出〔2022〕30号（网），最终被郑州市拓阜置有限公司（管城建设开发）42375万元摘得，折合单位地价790.67万元/亩，楼面地价3953 /㎡，溢价率0%。

郑州市拓阜置业有限公司所属建中建设，由郑州市管城建设开发有限公司100%控股，成立于2022年8月19日，法定代表人为马智锋，注册资本为200万元人民币，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑材料销售；土地使用权租赁；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；酒店管理；物业管理；园区管理服务；停车场服务；商业综合体管理服务；工程管理服务。

该地块为合村并城改造项目用地，位于管城区建武路东、梦想路南，土地使用权面积35729.14㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。容积率＞1.1，＜3，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，出让年限70（50）年，开发程度六通一平。