乐居新媒体 杨扬 发自郑州 10月15日，河南省开封市住房和城乡建设局官网显示，开封市住建局公布4个保障性租赁住房项目，其中一项目为恒大帝景，项目位于兰考县中州路与济阳大道交汇处东南角，紧邻高铁站，拥有“七纵两横”立体交通网，半小时对接省会郑州，15分钟对接开封自贸区。是恒大集团推出的高端系列——帝景系产品，主力户型为102-140平方米三居室。

据了解，此次开封市住建局公布的项目房源合计1950套。具体来看，相关部门拟回购兰考恒大帝景项目1050套房源作为保租房；兰考县仪封园艺场保租房项目为企事业单位自有闲置土地建设，涉及房源300套；兰考县城投保租房项目为企事业单位自有闲置土地建设，涉及房源300套；开封市祥符区保障性租赁住房建设项目为新供应国有用地建设，涉及房源300套。

但目前恒大在郑州的6个问题项目，恒大城三期和四期、恒大云玺、恒大林溪郡、恒大养生谷、恒大未来之光等，暂时还没有任何声音。

河南市场积极信号频出

近日河南市场也频繁出现积极信号，除了开封拟回购恒大帝景项目1050套房源，11月15日，洛阳发布公积金“商转公”政策。采取“先还后贷”和“以贷冲贷”两种方式办理。具体为：

一、“先还后贷”

即符合条件的职工提出“商转公”申请，经洛阳市住房公积金管理中心审批同意后，自筹资金还清商贷并办理相关手续，该中心再发放贷款；此方式支持洛阳行政区域内所有银行的“商转公”贷款。

二、以贷冲贷

即符合条件的职工提出“商转公”申请，经洛阳市住房公积金管理中心审批同意后，办理顺位抵押登记手续；该中心将贷款发放至银行的同时，职工自筹资金将差额部分提前结清，原商贷银行注销抵押登记；此方式仅限于我市住房公积金贷款受托银行且已与该中心签订“商转公”以贷冲贷合作协议的银行。

另外，11月1日，中原银行郑州分行积极响应总行部署要求，总分支行线上线下联合行动，发放全行首笔房企纾困并购贷款5亿元，这也是全省“4+1”模式下的首笔房企纾困并购贷款。

目前，河南省房地产行业融资平稳有序，金融支持“保交楼 稳民生”取得阶段性成效。截至10月末，河南全省银行机构对开发贷实施延期展期314.1亿元，对问题楼盘和保交楼项目提供配套融资已批复262亿元、已投放151.5亿元。今年前10个月，河南全省银行机构新投放房地产开发贷款320.12亿元，新投放个人按揭贷款1967.64亿元。