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土拍快讯|管城区郑政出〔2022〕51号地被郑州市哲宇置业有限公司55259万元摘得

乐居新媒体 2022-11-25 16:00 2.5w阅读

乐居新媒体郑州 据郑州市公共资源交易中心郑国土资交易告字〔2022〕18号、郑国土资交易告字〔2022〕19号公告,11月25日郑州2022年第三轮集中土拍启幕。本次土拍郑州共计出让23宗地,土地面积约1712亩,起拍总价约172.7亿元。

23宗地包含郑东新区2宗,高新区2宗,中原区7宗,惠济区3宗,金水区2宗,二七区3宗,管城区4宗。其中,公开地3宗,城中村改造项目用地8宗,合村并城改造项目用地12宗。

从地块指标来看,管城区郑政出〔2022〕51号(网)地块为合村并城改造项目用地,位于管城区潮河东路东、豫十路南,土地使用权面积51212.17㎡,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)。该地块容积率≥1.1,<2.5,建筑密度<20%,建筑高度<54米,绿地率>35%,起始价55259万元,熔断价63459万元,竞买保证金11052万元,出让年限70(50)年,开发程度为七通一平。

据挂牌公告,郑政出〔2022〕51号(网)地块需使用A类复垦券76.818亩,应采用装配式技术建设。

该地块最终被郑州市哲宇置业有限公司55259万元摘得,成交楼面地价4316元/㎡,单位地价719.35万元/亩,溢价率0%。

来源:乐居新媒体

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