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土拍快讯|中原区郑政出〔2022〕54号地被郑州庄文置业有限公司50174万元摘得

乐居新媒体 2022-11-25 15:50 5.8w阅读

乐居新媒体郑州 据郑州市公共资源交易中心郑国土资交易告字〔2022〕18号、郑国土资交易告字〔2022〕19号公告,11月25日郑州2022年第三轮集中土拍启幕。本次土拍郑州共计出让23宗地,土地面积约1712亩,起拍总价约172.7亿元。

23宗地包含郑东新区2宗,高新区2宗,中原区7宗,惠济区3宗,金水区2宗,二七区3宗,管城区4宗。其中,公开地3宗,城中村改造项目用地8宗,合村并城改造项目用地12宗。

从地块指标来看,中原区郑政出〔2022〕54号(网)地块为城中村改造项目用地,位于中原区长椿路西、郑峪路北,土地使用权面积41965.57㎡,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)。该地块容积率>1,<2.7,建筑密度<20%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价50174万元,熔断价57574万元,竞买保证金10035万元,出让年限70(50)年,开发程度为七通一平。

据挂牌公告,郑政出〔2022〕54号(网)地块需使用A类复垦券62.948亩,应采用装配式技术建设。

该地块最终被郑州庄文置业有限公司50174万元摘得,单位地价797.07万元/亩,楼面地价4428元/㎡,溢价率0%。

来源:乐居新媒体

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