乐居新媒体   南京   近日，据知情人透露，招商百家湖G51项目，或将打造130㎡起步、最大180㎡的产品，定位高端改善，总套数约400多套，放风价约4.7万/㎡，计划年内上市。（具体信息以开发商释放为准）

根据此前规划，G51拟建7栋22-26F高层住宅及相关配套设施，其中3号楼为22层，1、2、4、5、7、8号楼为26层，没有连廊。目前产品系尚未确定。

从效果图上看，外立面采用了大面积玻璃墙，搭配银白色的线条，阳台统一封闭交付，整体大气美观。单看颜值，不输臻境。

这两年，百家湖开发接近尾声，宅地越来越少，高端置换却愈发旺盛。区域内上一次新房入市还是一年前的阳光城檀境，收官后均价约3.6万/㎡，另有4000元/㎡装修包可选，建筑面积约142、175、195、275㎡，主力总价560万-780万。

随着阳光城檀境的收官，土地出让节奏的放缓，沉寂快一年的百家湖，又将随着招商G51项目的到来变得热闹起来。

     要知道，百家湖配套繁华，交通便利，人称江宁“新街口”，板块内品质二手房已站稳5万/㎡，改善购买力直追河西。如果G51放风4.7万/㎡属实，那么上市后，将会是非常抢手的倒挂盘。

G51地块周边配套齐全，紧邻地铁1号线小龙湾站，出行非常便捷，商业上距离21世纪太阳城、景枫、金鹰、1912街区等都较近，此外周边还有朗诗玲珑屿、瑞鸿名邸、万科金域蓝湾等标杆性小区，居住氛围浓厚。

据悉，招商蛇口1994年进入南京，28年来在宁打造多个楼盘，比如城北新玄武招商局中心·臻境、城东仙林湖水沐雍荣府、城北燕子矶招商1872等，已基本实现全域覆盖。

目前五大产品系“依”、“雍”、“1872”、“臻”、“玺”里，除最高端的“玺”系之外，剩余四个产品系都已在南京落地。至于像百家湖这样的核心地段，未来招商会引入什么样的产品系，日前也引发业内的诸多猜想。

招商南京版图