乐居新媒体上海 胡佳杰 据璀璨星公馆近日消息，虹桥璀璨公馆（备案名：璀璨名邸(一期)）首次入市推出562套房源，户型为70-106平方米公寓，备案均价60000元/平方米，共计1304组客户参与摇号。

开盘首秀“千人摇”，这一成绩背后有着诸多因素。

首先，较为突出的是虹桥璀璨公馆自身地段及配套优势。

地段方面，虹桥璀璨公馆位于上海青浦区泾南河路79弄，属于大虹桥主城区板块，项目北邻国家会计学院，与国家会展中心直线距离仅1.6公里，向南是徐泾别墅区，向东是大虹桥核心商务区，到虹桥枢纽直线距离仅3.8公里。

交通方面，除了虹桥枢纽，虹桥璀璨公馆到在建的地铁2号线延伸站蟠祥路站直线距离1公里左右，该站点预计2024年投入使用，项目附近还有沪青平公路、沈海大道、崧泽高架、外环道路，自驾也较为便利。

教育方面，虹桥璀璨公馆周边多所学校环伺，包括上海著名的青浦世界外国语学校、上海英美学校、上海德法学校等国际学校，还有上海市一级幼儿园徐泾幼儿园、全国示范学校徐泾小学、徐泾中学等公立学校，教学条件优质。

医疗方面，虹桥璀璨公馆直线约7公里设有上海新虹桥国际医学中心，项目直线距离5公里左右设有综合性外资医院德达医院。

商业方面，虹桥璀璨公馆与夏都小镇一路之隔，项目周边还有永业购物中心、家乐福、虹桥天地，龙湖虹桥天街等商业，同时，项目北侧还有瑞安集团和西虹桥共同打造的大型商住综合体蟠龙天地（建设中），可以满足日常购物需求。

其次，虹桥璀璨公馆有国企、央企背景，市场知名度和信任度较高。企查查显示，项目开发商上海隽廷房地产开发有限公司由象屿、招商、路劲间接持股，一般而言，国企、央企实力雄厚，项目品质及交付保障都比较高，也更能获取购房者信任。

此外，虹桥璀璨公馆有面积70平方米左右的小户型房源，再加上备案均价60000元/平方米，对于预算不高但想要上车大虹桥的购房者较为友好。

值得一提的是，在此次开盘首秀之后，虹桥璀璨公馆即将迎来加推。网上房地产此前公布的上海即将上市新建商品住房项目一览表（2022年第四批次）显示，虹桥璀璨公馆（备案名：璀璨名邸(二期)）即将推出679套69-106平方米公寓，备案均价60000元/平方米，与本次持平，目前项目加推具体节点不明。

虹桥璀璨公馆再加推，能否延续“千人摇”热度？乐居新媒体将持续关注。