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2024上海首拍成交超63亿!招商1V3开门红 国贸托底加仓

乐居新媒体 2024-01-10 14:05 3.7w阅读

2024上海宅地土拍

/乐居新媒体上海  胡佳杰

1月10日,2024年上海首轮宅地土拍开启,共计出让2幅涉宅地块,总成交金额达63.157亿元。

其中,招商在摇号环节运高一筹,击败华润、松江交通、建发3家企业组成的联合体,以最高限价52.508亿元竞得松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块,溢价率9.3%,地块房地联动价51100元/平方米,拿下新年开门红。

现场高品质竞报结果为绿色建筑二星级,超低能耗建筑,公租房比例7%。

该地块周边配套较为丰富,整个地块南侧即是上海轨交9号线泗泾站、三湘商业广场,地块西侧直线距离约600米处有上海市松江区泗泾医院,地块直线距离约1.5公里处有泗泾公园,整体来看可满足日常生活所需。

同时,该地块本身为综合用地,土地用途包含普通商品房、商业用地、文体用地及交通运输用地。据悉,招商计划将其打造成上海第5座招商花园城。

再看今日成交的另一幅地块松江区佘山北基地20A-04A号纯宅地,该地块仅国贸一家房企报名,最终国贸以底价10.649亿元拿下,成交楼板价21000元/平方米,地块房地联动价49000元/平方米。

该地块直线距离约1.5公里处有山姆会员店、赵巷体育公园,同时,该地块直线距离约2公里处有上海元祖梦世界、合生新天地、百联奥特莱斯广场等配套,可供日常购物休闲。

此外,值得一提的是,该地块周边约1公里范围内,有国贸鹭原、国贸天悦等多个国贸楼盘,为本次国贸再度加码该板块打下了一定的市场基础。

未来这2幅地块将呈现怎样的产品?乐居新媒体将持续关注。

来源:乐居新媒体

作者:胡佳杰

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