当下的房地产行业，已进入全新发展阶段，房企之间比拼的不再是规模，而是如何进行高质量发展。其中，满足人们对于美好生活的需求是高质量发展重要衡量标准，房企不仅需要在住宅设计方面精益求精，更要提升兑现能力，将建设方案实景呈现。招商蛇口便是其中的佼佼者，其近年来紧盯项目建设、狠抓楼盘交付，上海公司多个重磅项目陆续完成交付，为行业树立榜样。

01苏河玺实景品质兑现 招商蛇口用心造好房

近期，位于上海市普陀区的苏河玺迎来预看房，在整个预看房过程中，不少细节可以看出招商蛇口确实在用心造好房。

招商苏河玺实景图

在社区大门进口，矗立着一颗价值超百万的罗汉松，外观挺拔而有型。据了解，这是项目团队与业主前置沟通后选定的品种，之所以选择这一棵，因业主均认为其与社区品质格调相匹配。作为进入社区的第一视觉，该棵罗汉松完美契合项目高端定位。

苏河玺此举也充分贯彻了招商蛇口上海公司2023年提出的美好共建计划。近几年，上海全力推行“人民城市人民建、人民城市为人民”的发展理念，作为城市建设者之一，招商蛇口与时俱进的响应城市号召、提升思维高度，将楼盘定位为与业主共建的社区，并在建设前中后期都积极沟通，以加强楼盘宜居性。

招商苏河玺实景图

也正是因为进行了思维升阶，并将其落地到项目，使得苏河玺在预看房之际让业主看到了更多的高品质细节。车库作为楼盘公区中业主使用最为频繁的部分，能够真切的反映出项目品质，招商蛇口的玺系产品在该方面始终走在行业之先。

招商苏河玺车库实景图

苏河玺车库顶部采用了整面劳斯莱斯同款星空顶，同时，车库指示灯采取软膜灯箱，不仅在外观上做到美观，也能让业主在外忙碌工作一天后感受到回家的温暖。此外，项目设置车库大堂 一楼大堂的精装双入户大堂设计，很好体现出项目的高级感。

招商苏河玺车库入户大堂实景图

苏河玺完成如此高质量的项目建设，一方面来源于招商蛇口始终恪守品质底线，在建设过程中不将就，注重美观与实用兼备。另一方面则是项目团队与业主保持实时沟通，提前洞察出业主需求，并给予最大限度的前置设计。

招商苏河玺实景图

更重要的是，预看房并不意味着招商蛇口服务的结束，在预看房完成后，项目团队将继续与业主保持沟通，结合业主意见对项目持续升级。

02恪守高品质交付全产品覆盖展现企业兑现力

苏河玺预看房的顺利进行也是多年来招商蛇口始终坚持品质交付的必然结果，招商蛇口上海公司也用每一次实景兑现来提升交付口碑。

2022年，招商虹桥公馆二期在历经多轮方案设计自我否定和革新后迎来交付，本着“不将就”的态度，项目外立面颜色定稿前经过十几轮遴选，园林设计团队走遍100个苗圃基地，从中选择最合适的品类，最终实景兑现，被克而瑞研究中心评选为“2022全国十大交付力作品榜单”。

招商虹桥公馆二期实景图

2023年至今，招商蛇口上海公司更是迎来了交付丰收大年，招商外滩玺、招商虹玺、招商璀璨时代相继完成高品质交付，进一步奠定招商蛇口在行业内和业主心中地位。

其中，招商外滩玺作为首个交付的玺系产品，一炮而红成为行业焦点。项目地库玄关景墙采用折线石材，在选材用料上，地库玄关吊顶材质选用古铜色镜面不锈钢，搭配星空顶设计，彰显出细致用心和品质追求。

招商虹玺同样如此，单元入户景墙和单元标识统一设计，自然石材纹理随金属轮廓呈现，在游走中为入户空间的仪式感定调。单元标识位置采用透光奢石内置灯光，带来柔和光线指引，呈现独有美学风格，营造温馨归家体验。值得注意的是，该项目也是虹口首个“交付即交证”的项目。

招商虹玺实景图

招商璀璨时代作为璀璨系典范之作，同样做到了品质交付，成为上海青浦区质量预看房的标杆社区，业主口碑极佳。业主们对小区内的公共休闲区域赞不绝口。他们表示与开发商的沟通始终保持畅通无阻，从而确保了他们的需求得到了充分的满足和保障。

招商璀璨时代实景图

招商蛇口品质交付覆盖所有产品系，并不因为项目定位而有所改变。据了解，招商璀璨湖畔也将于近期交付，届时将会再次印证招商蛇口全产品覆盖交付能力。

03央企担当国之大者入沪21载综合发展

招商蛇口作为房地产行业龙头央企，其底色决定了公司所肩负的社会责任。招商蛇口进入上海市场已21年，期间房地产经历多轮周期，但招商蛇口上海公司却始终以稳为主，与上海同频共振，深度参与城市运营和开发之中。

2017年，招商蛇口提出“重返上海”，2021年战略升级为“重返上海心”，招商蛇口上海公司聚焦上海中心区域，以玺系高端产品匹配地段价值，3年时间该产品在核心区域快速落地。

此外，招商蛇口的“璀璨系”则是为时代青年打造，该产品落位大浦东、大虹桥这些潜力区域。招商璀璨公馆、璀璨城市、璀璨时代等项目也已落地，招商蛇口上海公司通过精研年轻一代的生活审美追求，不断推动产品迭代与创新。

值得一提的是，招商蛇口还深度参与上海城市更新和旧改，在虹口、杨浦、徐汇等区均已有项目落子，这是上海政府对于公司开发能力的认可，也是招商蛇口近年来通过无数次高品质交付带来的信任。

结语

入沪21年，招商蛇口用心打造每个项目，不断为自己“加分”，在一次次实景交付过程中，逐步积攒业主口碑、提升市场地位，为近年来公司在上海房地产综合发展奠定基础。未来，可以预见到招商蛇口将探索出更多房企发展模式，成为行业平稳健康发展的榜样。