乐居新媒体 吴文婷 拿地即开工，一周就备案。

12月24日，保利鲤鱼沙地块已完成备案，定名为佛山保利锦鲤堂悦园，总投资超24亿元。

备案信息显示，项目规划总用地面积52269.08㎡，总建筑面积176220.35㎡，主要建设住宅、商业、幼儿园、地下室及其他公建配套设施。

据了解，早前12月16日，保利以底价121672万元拿下佛山祖庙文沙南路北侧地块，即鲤鱼沙储备地块，成交楼面价约7509元/㎡。

随后，据媒体报道，项目周边业主发来该地块动工信息，多台钩机已进场，并放起鞭炮庆祝。

根据出让信息，地块的交易编号为TD2024(SZ)WG0007，出让净用地面积为52269.08㎡，容积率≤3.1，须配建一所18班幼儿园。

从位置来看，上述地块最大的优势是地处禅桂交界板块，距离佛山地铁3号线叠滘站仅约500米左右，周边已开发有科恒·岭南水乡、东建·文华尚领等项目。

值得一提的是，保利上一次在佛山拿地，还是在2023年拿下三水云东海地块，也就是目前的三水保利湖映朗悦。而在12月16日摘得禅城鲤鱼沙之前，整整一年时间,保利在佛山毫无动静。