乐居财经 吴文婷 12月17日，建发股份发布公告称，公司拟收购控股股东建发集团持有的建发房产10%股权，收购价格为标的公司10%股权对应评估值30.66亿元。 

业绩方面，2020年-2023年，建发房产分别实现归母净利润42亿元、43亿元、44亿元、45亿元。

2024年1-9月，建发房产实现归母净利润16.05亿元。据其指出，由于房地产开发业务的行业特性以及房地产开发项目工程进度情况，建发房产的项目交付和利润结转主要集中在第四季度。

截至2024年10月31日，建发房产经审计的总资产为4,645.33亿元，总负债为3,535.11亿元，净资产为1,110.22亿元，归母净资产为351.29亿元，扣除永续债后的归母净资产为285.29亿元。 

建发股份表示，本次交易有利于增强公司盈利能力，并推进建发集团逐步履行历史遗留的向公司转让建发房产少数股权的承诺。本次交易完成后，建发房产仍纳入公司合并报表范围，公司持有建发房产的股权比例将由54.654%增加至64.654%，将进一步增强公司盈利能力。 

此外，建发股份称，本次交易完成后，为增强股东回报，保护中小股东利益，未来两年内每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的合并报表归属于上市公司股东的可供分配利润的30%，且每年每股分红不低于0.7元。