乐居财经 严明会 11月13日，克而瑞物管发布《2024年10月中国物业服务企业新增合约面积TOP50》。

2024年10月，TOP50企业新增合约面积约5985万平方米；TOP10企业新增合约面积3404万平方米，占比56.88%，本月世茂服务新增合约面积最高为528万平方米。本月头部物企拓展规模竞争热度上升，TOP10门槛较上月的206万平方米，下降为196万平方米。

10月，50个企业共计新增第三方拓展规模4660万平方米。新增拓展项目在500万平方米以上的共有1家企业，拓展规模占比10.9%；300万平方米（含）-500万平方米之间的共有1家企业，拓展规模占比9.9%；新增拓展项目在100万平方米（含）-300万平方米之间的共有12家企业，拓展规模占比43.5%；拓展规模百万平方米及以下的占比为35.7%。

10月企业拓展热度上升，全委项目共计拓展418个，同比下降21.9%。业态来看，本月第三方拓展规模前三的业态是办公、学校、住宅，其中办公项目占比26.2%，学校占比22.6%，住宅占比20.5%。城市服务方面，雅生活集团单项目以2.8亿元的合同额，成为10月城市服务项目单项目合同金额冠军。该项目麻城市城市管理执法局过渡期城乡环卫一体化项目，服务期限3年。