乐居新媒体 徐迪 10月23日，北京规自委网站显示，丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-01地块进入用地预申请，受理时间自2024年10月23日起至2024年11月21日下午17:00。

地块为R2二类居住用地，土地面积3.04万㎡，规划建筑面积 6.08万㎡，起始价为24.32亿元。

值得注意的是，该地块曾于8月底挂牌预申请，并于9月9日发布一则补充公告，对《挂牌文件》附件中的《“多规合一”协同平台审核意见的函》进行调整；9月19日，规自委公告，因故暂停出让该地块。

上次挂牌时，地块出让规模5.39万㎡，容积率2.4，地上建筑规模12.93万㎡，起始价52亿元，销售指导价为8.3万元/㎡。此次挂牌的用地规模和起始价格均有大幅缩减。

从位置来看，地块西侧紧邻槐房西路，北侧为槐房万达广场和地铁新宫站。附近新盘主要为今年3月份入市的中海公元里，622套116-177㎡改善户型，销售指导价7.8万/㎡，目前网签16套，均价3.67万元/㎡。