乐居新媒体 徐迪 10月22日，越秀地产联合未来科学城置业成功竞得北京昌平小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块，成交价格25.33亿元，楼面价2.5万元/平方米，销售指导价6.6万/平方米，浮动8%。

据北京规自委，昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块分别为R2二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地，土地总面积6.79万平方米，建筑控制规模不超过11.06万平方米。

该项目居住用途全部建设商品房，不再配建保障性住房。0007地块A6社会福利用地及0008A33基础教育用地不出让，由竞得人建设后无偿移交相关部门。

地块位于沙河镇，未来科学城西区，距地铁朱辛庄站约2公里处，可换乘昌平线和8号线。周边项目有大华启宸府、越秀星樾、中海寰宇未来等，成交均价在6.2-6.5万/㎡区间。

据乐居新媒体查阅，武汉康景实业投资有限公司为为越秀地产中西部区域的项目公司，成立于2013年9月25日，注册资本115.7亿元，法定代表人、董事长为沈立忠。

截至2024年9月底，越秀地产累计合同销售（含合营及联营公司）金额约776.41亿元，同比下降30.6%；累计合同销售面积约为262.81万平方米，同比下降22.2%。前9月合同销售金额占全年目标1,470亿元的52.8%。

北京未来科学城置业有限公司成立于2011年12月6日，注册资本70.5亿元，法定代表人、董事长为杨国浦。该公司为北京未来科学城集团的全资子公司，由昌平区国资委100%持股。

截至2024年6月底，未来科学城集团母公司注册资本金73.72亿元，总资产约913亿元，共有全资及控股子公司29家