乐居财经张林霞 9月19日，据北京市规划和自然资源委员会，海淀永丰北地块项目规划方案公示。该宗地今年7月25日竞得，从拿地到规划方案公示还不到2个月。

据悉，该项目由保利、建工联合打造，新项目案名正式发布：保利·建工·嘉华天珺。该项目属于保利“天字系”产品，与此前朝阳东坝板块的保利天汇为同一产品系。

据悉，项目总用地面积约7.88万平方米,总建筑面积约22.70万平方米，地上总建筑面积约14.92万平方米。拟建设内容为住宅及居住公共服务设施等。用地分东西两个地块打造。容积率分别为1.7和2.0，控高36米，产品面积预计为建面约89-170㎡三居至四居户型，住宅销售指导价为9万元/㎡。

据乐居财经查阅，2024年7月25日，北京海淀区西北旺镇一宗涉宅用地正式出让，该地块由保利及北京建工联合体以总价89.01亿元竞得，溢价率3.5%。

据悉，该地块为北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块HD00-0401-0120、0132、0162地块，用地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地，土地面积85584.572㎡，规划建筑面积162894.59㎡。