乐居财经 王敏 8月1日，据北京规自委消息，北京市房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块二类城镇住宅用地及FS00-0125-0004地块幼儿园用地成功摘牌。

该地块总用地面积约4.83万平方米，容积率2.0，规划建筑总面积约9.06万平方米，总起价16.44亿元，竞价阶梯为900万元/平方米，地块销售指导价为45000元/平方米。地块采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让，土地合理上限价格设定为18.906亿元。

此次竞买要求参与企业必须具有房地产开发资质，可独立或联合竞买，但同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地。

最终，北京城乡房屋建设开发有限责任公司（北京建工）以底价16.44亿元摘得该地块，楼面价为18151元/平方米。地块规划包括社区助残服务中心、托儿所、商业服务设施等，旨在提升居住品质。

据悉，该地块距离房山线良乡大学城地铁站约1.5公里，周边3公里内有北京工商大学良乡校区、北京理工大学良乡校区、北京市第十二中学等，教育氛围浓厚。周边在售的项目有今年3月开盘的京熙润府。

据查，北京城乡房屋建设开发有限责任公司成立于1984年，是一家具备开发一级资质的综合性房地产开发单位。该公司由北京城乡建设集团有限责任公司持股100%。