文/乐居财经研究院王敏

制表/李奕和

随着2024年中报季收官，在港上市的房企陆续交出上半年的答卷。乐居财经研究院重磅推出2024年上半年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、土储、融资成本等七大榜单，立体还原房企成色。

截至2024年6月30日，已发布年报的76家内房股，短债占比均值为53.07%，较2023年末提升3.46个百分点，短期偿债压力正在走高。

据榜单，76家内房股中短债占比超50%的房企共35家，包括中国奥园、宝龙地产、阳光100中国、三巽集团、花样年控股、世茂集团等，其中，恒盛地产、汇景控股、上海证大、汤臣集团、万科海外短债占比均为100%。

值得注意的是，76家内房股中短债占比低于10%的“优等生”，2024年上半年升至3家，为中渝置地、建发国际集团、嘉华国际；而2023年内房股中短债占比低于10%的房企仅1家，为建发国际集团。

76家内房股中，长债占比低于10%的共8家，包括阳光100中国、力高集团、景业名邦集团、恒盛地产、汇景控股、上海证大、汤臣集团、万科海外；其中，恒盛地产、汇景控股、上海证大、汤臣集团和万科海外长债占比均为0。

据统计，76家房企长短债比均值为2.11倍。其中，中渝置地以23.77倍领跑，且较2023年的4.33倍大幅上升。建发国际集团、嘉华国际、嘉里建设、招商局置地、中国金茂、中国海外发展、龙湖集团长短债比均超过5倍。

榜单中，有35家房企长短债比不足1倍，相较于2023年同期，数量减少1家。