乐居新媒体苏州  今天，苏州自然资源规划局官网公示了相城经开区苏地2023-WG-31、61号地块项目的规划批前公示。

根据公示，两宗地块将联合开发，重点是将打造苏州又一个立体生态住宅，也是相城首个立体生态住宅。

相关建设指标

根据规划，项目拟建20幢小高层住宅，除1栋12F住宅，3栋16F住宅外，其余均为17F住宅，产品纯粹。

俯瞰效果图

总平面图

项目采用第四代立体生态住宅理念，将传统建筑引入多重空中花园系统，花园以错台分布形式，保证户户有花园。项目更直接展示了植物配置效果意向图。整个建筑线条流畅，灰色背景基调与香槟金等颜色相互融合，顶部还有格栅设计，外立面视觉还是不错的。

效果图

继第四代住宅，立体生态住宅等理念提出以来，苏州已有项目开始落地执行。5月，吴江斜港置业&吴江城建地块规划出炉，成为苏州第一个提出立体生态住宅的项目。相关阅读：苏州首个第四代住宅项目规划出炉，户户有花园

吴江斜港置业&吴江城建项目效果图

拿地背景：

两宗地块紧挨着，且均由漕湖置地&中亿丰联合竞得，因此最终作为一个项目联合开发也在意料之中。

苏地2023-WG-31号地块于2023年6月25日成功出让，成交总价105062万元，成交楼面价约16000元/㎡。

苏地2023-WG-61号地块于2023年10月18日成功出让，成交总价102298万元，成交楼面价16000.06元/㎡。

31&61号地块位置图

配套方面，地块近距中环北线、轨交7号线春申湖东路站，自驾和公共出行都比较便利；教育方面，地块周边有苏大第二实验学校等学校，该学校为新建学校；此外，地块去往天虹、龙湖天街等相城大道核心商圈自驾在5公里左右。

区域目前有中铁建花语云萃、澄阳四季云庭、龙湖青云阙等老盘在售，销售均价3万/㎡左右，户型覆盖面较广，近期还将有苏州城投熙和风雅阁即将入市（和恒置地58号地块），区域新房市场竞争压力不小，不知该项目“立体生态住宅”的独特标签能否吸引更多人的目光。

相城天虹