乐居新媒体 2024-06-07 15:46 6.9w阅读
乐居新媒体苏州 最新消息,绿城狮山地王项目城市展厅已开放,预计8月公开售楼处和样板间。
项目案名曝光,为绿城·逸庐,绿城庐系新作,案名取自“出府归吾庐,静然安且逸”,寓意大隐隐于市的宁静安逸生活。
项目位于狮山路北,锦华苑西侧,地处狮山核心地段,占地约1.78万方,容积率仅为1.02,楼面价高达45455元/㎡,是近两年来狮山出让地块中容积率最低地块,也是狮山继御园之后,再次上新别墅产品。
根据规划,绿城·逸庐打造11栋低密住宅,由8栋联排+3栋叠加组成,全盘仅63户。联排为3-10#、叠加为1#、11#、12#,其中11#、12#中间层为整层大平层。
据相关消息,项目户型面积在280-480㎡,户型设计将充分满足终极改善客户需求。
叠墅产品:叠加分为二叠和三叠两种。
二叠为上下叠,上叠约280㎡,下叠约400㎡。
三叠为上中下三叠,上叠/中叠约280㎡,下叠约400㎡。
上叠是两层加一个大露台赠送,中叠是280㎡的大平层,下叠是一二层加地下室。
联排产品:联排面积仅两个,约350、480㎡。联排是地上三层,地下一层。
(具体户型图以开发商公布为准)
展厅沙盘图
项目的建筑立面采用现代东方美学的设计理念,结合大面积石材、铝板、玻璃、金属格栅等材质,打造出大面宽、高窗地比的建筑风格。“庐系”Hills Villa现代叠墅,产品打造理念即采用了铝板+大面玻璃幕墙作为建筑立面的主型材,让整体形象显得更加现代与高级。通过大面积通透玻璃和极简设计,带来“无边界”的居住模式,给业主度假般体验。
苏州云庐效果图
杭州咏溪云庐效果图
除了优质的产品力,绿城·逸庐的地理位置也是其吸引购房者的重要因素之一。项目位于狮山正核地段,周边交通便捷、商业配套完善、教育资源丰富。出门即是狮山路,自驾和公共出行都极为方便;周边拥有淮海街、狮山天街、金鹰国际等众多商业综合体,满足购物、休闲、娱乐等多元化需求;教育资源方面,项目所在的施教区范围为新区实验金山路校区,为购房者提供了优质的教育资源。
绿城·逸庐作为狮山路断供多年的低密产品,其业态非常难得。项目拿地价4.5万/㎡,入市价可能会高达7万+/㎡,总价预计在1800-3500万元之间,仅有63套房源,稀缺性明显。
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来源:乐居新媒体
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