乐居新媒体 2024-03-11 12:14 3.9w阅读
乐居新媒体苏州 3月11日最新消息,原将于3月13日开拍的吴中太湖新城苏地2024-WG-Z01号地块因故中止挂牌出让。地块起拍总价112933万元,起拍楼面价15300元/㎡。
地块位于吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧,出让面积41006.8㎡,容积率1.6-1.8,土地性质为城镇住宅用地,出让年限70年。
规划要求,建筑限高60米,住宅建筑立面材料以玻璃幕墙、金属板材、石材、新材料为主,比例不得低于80%。
地块北侧为苏州轨交TOD项目,南侧即华中师范大学九年一贯制学校,近轨交4号线天鹅荡站,商业方面近吴中永旺、歌林公园等区域核心配套。
其中备受关注的华中师范大学九年一贯制学校,用地面积90163平方米(约135亩),总建筑面积约15万方米,小学6轨36班,初中12轨36班,总估算约9亿,是吴中区政府投资非经营性项目,即亮明公办学校的身份,并由吴中城投代建。
华中师范大学九年一贯制学校位置
由于该地块紧邻苏州轨交TOD项目,而TOD项目的规划和建设是比较复杂的,不知苏地2024-WG-Z01号地块中止挂牌出让是否与此有关。
苏州湾轨交TOD项目施工现场
来源:乐居新媒体
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