代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

广州迎来了2024年的首场土拍。但“出师不利”，两个地块均以流拍告终。

下面我们一起分别来看看两宗地块的综合素质：

白云区金沙洲AB3702045地块挂牌起始价34.83亿元，计容建筑面积228158㎡，起拍楼面价1.52万元/㎡。

红线处为地块位置

地块位于金沙洲板块内，一线望江，尽管板块内在售项目少，但不是白云区置业热门板块，流速较慢，或许也是流拍的其中原因之一。

天河区黄村三联路AT1007015地块挂牌起始价23.18亿元，计容建筑面积58244.19㎡，起拍楼面价3.98万元/㎡。

红线处为地块位置

该地块位于天河东圃板块内，目前在售项目多，竞争激烈，且地块综合素质相较于东圃其他项目并不占优，或许这是造成房企不买单的原因之一。

下面一起来看看2024年第一周广州楼市表现：