对比上周末仅一盘有动作的局面，本周四盘上新，楼市又热闹起来了。

据中地行据不完全统计，本周预计1个项目开盘、1个项目开放、2个项目加推，白云的国贸云上首次开盘，天河的中国铁建·招商蛇口西派天河序首次开放营销中心，番禺长隆万博悦府和越秀·大学·星汇城两盘加推。

具体来说，位于白云的国贸云上在1月19日迎全新开盘，首推建面约85-123㎡三至四房，实用率约100-110%，吹风价4.7万/㎡起，认筹可受97折＋2万停车券。

据悉，地块是2023年5月国贸以总价24.8亿元摇号摘取的，折算楼面价24650元/㎡。

根据规划，项目拟建6栋32-33层住宅，配建12班幼儿园，西北侧规划有1所中小学。

与此同时，位于天河的全新项目中国铁建·招商蛇口西派天河序，将在1月20日首次开放营销中心和样板间。

项目主推建面约125㎡、143㎡、185㎡和240㎡四个户型。

根据规划，项目拟建16栋住宅，整体坐北朝南，大部分是纯南板式小高层，两梯两户设计。

地块是在2023年10月11日由中铁建摇号竞得，封顶总价59.78亿元，折合楼面价约4.2万元/㎡，若算上配建，楼面价为52714元/㎡。

此外，番禺有两盘加推新货，其中位于长隆万博板块的长隆万博悦府在1月19日加推4栋，户型为建面约123-140㎡四房，参考均价6万元/㎡起。

根据华润的规划，整个项目将建约85万㎡超级综合体，集万象商业、顶流文旅、品质住区、活力教育、地标商务于一体项目，销售透露两个住宅用地，将规划有3600多户。

位于大学城板块的越秀·大学·星汇城将在1月20日加推二期8栋，户型为建面约88-107㎡二至四房，参考单价3.7万元/㎡起。

据悉，项目规划有2栋公寓 11栋住宅 1栋写字楼，项目配套9500㎡开放式街区，配建一所幼儿园。

文章数据来源：中地行