2023年第53周

12.25-12.31，14个重点监测城市二手房成交面积152.7万平方米，环比微增1%，同比增长38%。

 环比来看，6成以上城市成交回落，其中苏州、成都、青岛等稳中有降，降幅在10%以内，深圳、杭州冲高回落，环比下跌2成以上，与之形成对比的是北京、东莞成交翘尾，尤其是北京成交逼近40万平，四季度以来单周新高。同比来看，多数城市成交表现优于去年同期。

重

点

城

市

01

北京：规模逼近40万
创四季度以来新高

2023年第53周，北京二手房成交面积38.3万平方米，环比增长38%，同比增长30%，并创四季度以来单周新高。

02

深圳：成交冲高回落
环比下滑25%

2023年第53周，深圳二手房成交面积5.9万平方米，环比冲高回落，下滑25%，同比仍增长45%。

03

南京：成交稳中有增
环比增长3%

2023年第53周，南京二手住房成交面积15.2万平方米，成交再度转升，环比增长3%，同比倍增。

04

成都：成交环降8%
同比增20%

2023年第53周，成都二手住房成交面积36.2万平方米，成交两连跌，环比再降8%，同比增长20%。

05

苏州：成交两连跌
环比再降7%

2023年第53周，苏州二手住房成交面积11.1万平方米，成交两连降，环比下跌7%，同比仍增倍增。

06

杭州：成交跌破10万平
环比回落26%

2023年第53周，杭州二手住房成交面积9.1万平方米，成交高位回调，环比下降26%，同比仍增40%。

07

东莞：成交环增19%领涨重点城市

2023年第53周，东莞二手住房成交面积6.2万平方米，环比增长19%，增幅居于重点城市前列，同比增长75%。

08

佛山：成交止跌回稳
环比微增1%

2023年第53周，佛山二手住房成交面积13.3万平方米，成交止跌回稳，环比微增1%，同比增长6%。

以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考