二手房周报 | 成交环降27%，仅深宁苏等同比增长（1.1-1.7）

克而瑞地产研究 2024-01-11 08:50 3.6w阅读

1.1-1.7，14个重点监测城市二手房成交面积111.4万平方米，环比季节性回调，下降27%，同比微增1%。环比来看，开年首周7成以上城市成交有所回落，成都、南京等普遍回跌20%以上，北京成交高位回调，环比更是腰斩，仅深圳等少数城市成交逆势上扬。同比来看，重点监测城市涨跌参半，深圳、南京、苏州成交表现明显强于去年同期，同比倍增，但北京、佛山、杭州等成交与去年相比稍显疲弱。

重点城市

北京：成交高位回落
环比腰斩

2024年第1周，北京二手房成交面积17.6万平方米，成交高位回调，环比下降54%，同比下降40%。

深圳：规模重回7万平
环比增22%

2024年第1周，深圳二手房成交面积7.2万平方米，成交逆市上扬，环比增长22%，同比增长77%。

南京：成交环比回落22%
但同比仍倍增

2024年第1周，南京二手住房成交面积11.9万平方米，相较年末冲刺周，成交有所回落，环比下降22%，但同比仍倍增。

成都：成交三连降
环比再跌20%

2024年第1周，成都二手住房成交面积29.1万平方米，成交三连降，环比再降20%，同比转负，下降3%。

苏州：成交继续走低
环比再降12%

2024年第1周，苏州二手住房成交面积9.8万平方米，成交持续走低，环比下跌12%，不过成交表现仍然优于去年同期，同比增长88%。

杭州：成交环比再降41%
同比转负降18%

2024年第1周，杭州二手住房成交面积5.3万平方米，成交两连跌，环比再降41%，同比下降18%。

东莞：规模跌破5万平
环比降24%

2024年第1周，东莞二手住房成交面积4.7万平方米，规模再度回到5万平方米以下，环比下降24%，同比增幅收窄至34%。

佛山：成交环比转跌27%，同比下降22%

2024年第1周，佛山二手住房成交面积9.8万平方米，成交同、环比齐跌，分别下降了22%和27%。

来源：克而瑞地产研究

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