二手房周报 | 成交环降27%,仅深宁苏等同比增长(1.1-1.7)
克而瑞地产研究 2024-01-11 08:50 3.6w阅读
1.1-1.7,14个重点监测城市二手房成交面积111.4万平方米,环比季节性回调,下降27%,同比微增1%。环比来看,开年首周7成以上城市成交有所回落,成都、南京等普遍回跌20%以上,北京成交高位回调,环比更是腰斩,仅深圳等少数城市成交逆势上扬。同比来看,重点监测城市涨跌参半,深圳、南京、苏州成交表现明显强于去年同期,同比倍增,但北京、佛山、杭州等成交与去年相比稍显疲弱。北京:成交高位回落
环比腰斩
2024年第1周,北京二手房成交面积17.6万平方米,成交高位回调,环比下降54%,同比下降40%。深圳:规模重回7万平
环比增22%
2024年第1周,深圳二手房成交面积7.2万平方米,成交逆市上扬,环比增长22%,同比增长77%。南京:成交环比回落22%
但同比仍倍增
2024年第1周,南京二手住房成交面积11.9万平方米,相较年末冲刺周,成交有所回落,环比下降22%,但同比仍倍增。
成都:成交三连降
环比再跌20%
2024年第1周,成都二手住房成交面积29.1万平方米,成交三连降,环比再降20%,同比转负,下降3%。苏州:成交继续走低
环比再降12%
2024年第1周,苏州二手住房成交面积9.8万平方米,成交持续走低,环比下跌12%,不过成交表现仍然优于去年同期,同比增长88%。杭州:成交环比再降41%
同比转负降18%
2024年第1周,杭州二手住房成交面积5.3万平方米,成交两连跌,环比再降41%,同比下降18%。07
东莞:规模跌破5万平
环比降24%
2024年第1周,东莞二手住房成交面积4.7万平方米,规模再度回到5万平方米以下,环比下降24%,同比增幅收窄至34%。
佛山:成交环比转跌27%,同比下降22%
2024年第1周,佛山二手住房成交面积9.8万平方米,成交同、环比齐跌,分别下降了22%和27%。