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克而瑞肖文晓:港企参与广州拍地肯是看到了机会

乐居财经 2022-05-06 18:01 2.6w阅读

乐居新媒体广州 5月5日,广州共出让18宗地,17宗成交,1宗流拍,一日揽金341亿,出让面积达125万㎡。

房企拿地方面,成交的17宗地中,15宗底价成交,2宗溢价10-15%成交。且其中15宗地均是国家队拿下,民企仅大华和兰园各斩获一宗。

而在本次竞拍中,也有出现李嘉诚旗下公司和记黄埔,这个缺席很久的企业突然重回内地参与竞拍,有什么重要意义?

克而瑞广州首席分析师肖文晓表示,肯定是因为它看到了机会。但是广州楼市也好,内地楼市也罢。市场的价值和机会一直在那里,那些一直参与其中的企业就是根本,一两个“明星企业”的出现只是话题性更强罢了。不要忽视,除了没有拿到地的和记黄埔,本轮广州土拍民企的身影也多了,拿地的大华集团和兰园控股,还有同样参与了出价的龙湖和绿城,它们的“回归”也在显示房企投资的信心正在慢慢回来。中国房地产市场路长且远,未来一定属于秉持长期主义的企业。

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