文/乐居新媒体贵阳11月9日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市观山湖区轨道1号线窦官车辆段物业开发项目五期工程项目建设工程规划许可行政审批批前公示。

据悉，贵阳市观山湖区轨道1号线窦官车辆段物业开发项目五期工程项目建设单位为贵阳地铁置业有限公司，此次申报类别建设工程规划许可证。

项目位于观山湖区百花二号路以南，金湖路以西，总用地面积169030.2平方米，计容用地面积126061.66平方米，绿地率35.29%。总建筑面积436122.3平方米，计容建筑面积313079.7平方米，其中商品住宅275054.87平方米，商业设施19730.53平方米。

共计31栋楼，建筑密度20.99%，容积率2.5，最高建筑高度79.85米，最高建筑层数为26层，规划总户数2008户，总停车位3065个，其中室内平面停车位2765个。

规划有卫生站、老年人日间照料中心、文化活动站、小型多功能运动场地、12班幼儿园、30班小学、农贸市场（生鲜超市）等公建配套。

从项目平面图来看，住宅楼栋为南北朝向，园林景观布置有水景、大面积空地和植物，架空层设有休憩设施。

据了解，贵阳地铁·湖山郡位于观山湖区金朱西路地铁1号线下麦西站及窦官站之间，由市属国有企业贵阳地铁置业开发，总占地面积约60万㎡，总建筑面积约150万㎡，分六期开发。

项目整体围绕地铁一号线窦官站与下麦西站展开，双地铁站环绕，享受金朱西路、金湖路城市路网，交通便捷，区域后期规划为百花数谷核心区域，是区域内将生活、工作、娱乐整合的一个住宅项目。

在配套方面，项目紧邻贵阳市中医医院（建设中），车程10分钟左右即可到达上海儿童医学中心贵州医院、省人民医院观山湖院区；规划建设公立幼儿园、小学、中学，同时紧邻贵阳一中普瑞国际学校（TOP5）、贵州希望实验学校（建设中）；自建约3.3万方北欧风情商业街，涵盖多种生活业态，满足吃、喝、玩、乐等生活所需；更有超3万方社区商业，潮流生活近在咫尺。

目前，贵阳地铁·湖山郡·花样世界建面约79-91㎡的现房在售，均价约8000元/㎡左右；贵阳地铁·湖山郡五期也在今年启动，具体户型及价格待定。

注：项目规划详情、在售户型、价格等请以售楼处为准。