编者按：深圳“认房不认贷”新政落地后，楼市触底反弹，而真实买家心态如何？一手楼盘案场到访量、二手房门店挂盘量，以及业主挂盘价格是否有变？在新政后首个黄金周假期来临之际，乐居新媒体探访售楼处，一线资料真实反映调控下的深圳楼市现状。（专题：深圳“金九银十”抢客大战）

宝安沙井地铁物业，东关拾悦城即将推出二期产品——拾悦城·楠园。项目于中秋节当天开放实地样板间，案场推出了“庆双节”优惠抽奖活动。计划于10月底开盘，推出户型涵盖85-103-115-140㎡的三至四房，共计700多套。物业管理企业为东关自有品牌物业，物业费4.5元/㎡·月。销售价格及优惠政策目前未定。

拾悦城楠园占地面积约3.5万㎡，建面约23.5万/㎡，可售住宅套数约1300套，主推户型为86-140㎡的三至五房，分别为86㎡三房两厅一卫、100㎡/103㎡/107㎡的三房两厅两卫、115㎡的四房两厅两卫，以及140㎡的五房两厅两卫。

如今房企争夺80+㎡实现三房的市场，多一个洗手间具备更高的竞争优势，而拾悦城楠园100平米以上才能实现两卫。此外，二期产品为超高层，最高楼层53层，使用率约75%。

拾悦城位于沙井街道壆岗社区，距离地铁11号线沙井站约800米，称得上是大沙井范围内的首批大城住区。将形成约百万平米的大城生活，涵盖品质住宅、商业、办公、酒店、学校等多元业态于一体。

一期拾悦里雅居于17年入市，交付入住多年。二期分为“楠园”和“沁园”，两个全新的住宅社区，率先入市的为楠园。社区内部，采用围合式布局，建设6栋住宅楼。在楠园地块的北侧，布局着沁园，和一所36班九年一贯制学校（规划小学24班+初中12班），楠园自身亦会配建一所18班幼儿园。