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乐居新媒体 昆明 作为2023年昆明“普东”片区唯一的新盘，能建·未来城的建设进度非常快，截至8月底，7号楼主体施工已达到11层，8号楼主体施工已达到14层。

能建·未来城效果图

资料显示，能建·未来城为能建城发入滇首作，属于“兰园系”产品。

中能建城市投资发展有限公司，是我国首批确定以房地产为主业的16家央企之一。其开发业态包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼、产业园等，重点布局国内一线城市、二线核心城市和具有较好发展潜力的三线城市。

“兰园系”主要布局在一二线城市，定位是城市副中心高层绿色生态住宅，打造离尘不离城的宜居社区——其择址标准与普东片区交通便利、自然环境优渥、配套齐全的特性相契合。

能建·未来城营销中心实景图

按照规划，能建·未来城一期容积率为3.72，绿化率约为40%，13栋高层住宅产品面积段为约78-135㎡层高为24-34层，13栋住宅均采用 “去楼王，现中庭”围合式排布方式。这种布局的好处是能让每栋楼均能享受住区内的中央景观，创造出更好的人居体验。

项目内部景观上，打造“礼—序—融—学—享”五重归家礼序，让业主拥有归家的仪式感。同时，约12000㎡景观中庭，可为业主提供多重休闲区域。社区内打造全龄活动分区，包括景观会客厅、运动空间、儿童天地等功能空间满足业主休闲、健身、社交、玩乐多重需求。

能建·未来城样板间实景图

外部配套方面，能建·未来城周边约3公里范围内有宜家家居、吾悦广场、首创·奥特莱斯等多个商圈；能建·未来城所在片区内规划有5所幼儿园（其中项目一期地块内规划一所15班幼儿园）、2所小学、1所初中、1所高中等一站式教育配套。

目前，能建·未来城建面约78-108㎡住宅在售，精装交付，价格约1.3-1.4万元/㎡。