乐居买房 南京 近日，位于正方新城的G50地块规划设计方案出炉，拟建18栋住宅。

按照规划，该地块规划用地面积为66732.81㎡，1.0＜容积率≤2.3，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

区位图

并且项目规划总建筑面积约21.6 万㎡，其中地上建筑面积约为15.4万㎡，含拟建设18栋住宅及其相关配套设施；地下建筑面积约为6.2万㎡。

总平面图

效果图

正方新城G50地块于去年7月12日被新都市（江宁经济技术开发集团有限公司）以底价16.95亿元拿下，成交楼面价为11043元/㎡，未来最高毛坯限价2.48万元/㎡。据悉，该地块也是板块内毛坯限价最高的宅地，其毛坯限价较前一批宅地上涨约600元/㎡。目前，新都市已确定与奥体建设联合开发G50地块，其中奥体建设负责代建及操盘。

事实上，新都市在土拍当天共拿下正方新城三块地，分别为G49、G50、G52地块。其中，G49地块与G50地块一街之隔，被新都市以底价10.75亿元拿下，成交楼面价为10705元/㎡，未来最高毛坯限价2.43万元/㎡。