刚刚，南京九批次土拍中，河西中G88地块被奥体建设拿下，成交总价为8.63亿元，成交楼面价为34314元/㎡。

整体来看，NO.2023G88地块较此前绿城G55和中建G42地块位置更偏北，周边有保利天悦等项目。保利天悦最近在9月成交的一套建面约139.27㎡的4室2厅二手房源，成交总价为855万，成交单价为61392元/㎡。

该地块容积率仅1.8，为河西中为数不多的低密用地。地块整体规模较小，总价较低，适合快速开发。

地块南侧即为10月27日成交的最后一幅摇号地块——G55，由绿城以69亿元竞得，成交楼面价43473元/㎡。

在取消了土地上限价后，大家此前也对本宗地块能否超过绿城G55，创下河西中板块地价新高尤为关注。