乐居新媒体 北京   上周（2月20日—2月26日），北京市商品房成交975套，环比持平；成交面积11.93万㎡，环比下降8%；成交均价53226元/㎡，环比下降1%；成交金额63.48亿元，环比下降9%。

住宅方面，上周成交875套，成交面积10.56万㎡，成交均价57380元/㎡，成交金额60.57亿元。均价在7万元/㎡以上豪宅市场本周成交172套，成交面积2.33万㎡，成交均价90669元/㎡，成交金额21.14亿元。

成交榜单中，北京悦府以成交2.62亿、16套位居榜首；壹品兴创御璟星城以2.46亿、40套排在第二名，中海富华里成交1.82亿、21套，位居第三，连续三周榜上有名。另外，懋源璟玺上周成交1.57亿、3套位居前列。

懋源璟玺占地面积达到了69123平，容积率仅为1.3，在“限墅令”政策实行多年后的今天，已是不可多得的低密豪宅别墅社区。项目由叠拼、合院、独栋组成，总户数为253户，高绿化植被覆盖，园林规划设计上，采用 “有若自然”的自由式布局。

懋源璟玺所在的板块，汇集了众多高端国际化生活配套，西南1.4公里是北京奥特莱斯，汇集鄂尔多斯、TUMI、VANS等高端商家品牌；南侧2.2公里，即为三甲级医院——北京地坛医院，而北部片区则是国际空港新城，涵盖欧陆广场、荣祥广场以及中粮祥云小镇，200多个知名商家在此经营。