乐居新媒体 北京  上周（2022年10月10日—10月16日），北京市商品房成交2163套，环比上涨499%；成交面积26.8万㎡，环比上涨518%；成交均价42048元/㎡，环比下降11%；成交金额112.67亿元，环比上涨450%。

（数据来源：地产营销人）

别墅方面，上周北京别墅市场成交65套，成交面积1.84万㎡，成交均价39370元/㎡，成交金额7.23亿元。懋源璟玺上周网签3套，网签金额1.25亿位列北京一周别墅成交榜首位。成交排名明细如下：

懋源璟玺占地面积达到了69123平，容积率仅为1.3，在“限墅令”政策实行多年后的今天，已是不可多得的低密豪宅别墅社区。项目由叠拼、合院、独栋组成，总户数为253户，高绿化植被覆盖，园林规划设计上，采用 “有若自然”的自由式布局。

懋源璟玺所在的板块，汇集了众多高端国际化生活配套，西南1.4公里是北京奥特莱斯，汇集鄂尔多斯、TUMI、VANS等高端商家品牌；南侧2.2公里，即为三甲级医院——北京地坛医院，而北部片区则是国际空港新城，涵盖欧陆广场、荣祥广场以及中粮祥云小镇，200多个知名商家在此经营。