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登记时间调整,晨语汀澜里于12月13日开始登记

乐居新媒体 2022-12-09 10:02 2.7w阅读

乐居新媒体杭州 胡达 据悉,因杭州房管局系统维护,原定西房招商晨语汀澜里登记时间12月9日-11日,现调整为2022年12月13日-15日,补资料时间调整为2022年12月16日,13:00点截止。

本次销售项目为晨语汀澜里1幢、4幢、6幢、10幢、12幢,共5幢,房屋套数264套,总建筑面积29737.78m²。房源装修情况为精装,高层约99m²-139 m²房源264套,整盘均价23600元/m²。

本次项目将提供不超过总房源量(20)%比例的房源供高层次人才及临平区级人才家庭优先摇号。

本次项目将提供总房源量(50)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

验资证明:购房家庭需提供购房人名下60万元现金资产证明(活期存折、手机银行余额截图、流水余额等),无房且无贷款记录的客户,二套及一次性客户,验资金额均为60万。

据悉,项目此前于9月份首开11、14#楼,共128套房源。彼时共有152户购房意向家庭,其中高层次人才家庭0户,无房家庭67户,普通家庭85户。整体中签率约84.21%。

随后于10月、11月各加推2#、3#、7#楼和5#、8#楼,中签率皆为100%。

楼盘拟建造14幢可售住宅,层高为16-17F,规划总户数约788户。除位于楼盘北侧的14#楼,其余住宅楼幢均为首层架空。据出让规划,该地块内住宅层高不小于3米,架空层层高不小于4米。

公建部分,集中于楼盘北侧的11-14#楼,规划有养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、物业经营用房、公共文化设施用房等配套公建用房。此外,楼盘北侧的13#、14#楼底层还规划有商业,建筑面积约有531㎡。

景观部分,社区中央规划有一个大面积的中轴景观,含1处景观水池、1处约1260.8㎡的集中绿地;楼盘南侧1#、2#楼之间规划有约378㎡室外体育健身场地;楼盘东侧4#、8#楼之间规划有约143㎡室外体育健身场地。

社区内实行人车分流,小区主入口位于楼盘北洋湾路,预留出入口位于楼盘西侧。

周边配套方面,项目与崇贤上亿广场直线距离约900米。直线距离约1公里范围内有沾桥中学、康乐园、中策职业学校(康桥校区)、卧龙浜公园等配套资源。

该项目所属地块为临平政储出[2022]9号崇贤新城向阳B-15(FG05-R2-01)地块,2022年4月25日,经过2轮报价,由杭州西湖房地产集团有限公司(西房)以总价115653万元竞得,楼面价12609元/㎡,溢价率0.87%。

根据当时出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于22660元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价23600元/㎡。

据悉,晨语汀澜里预计于2024年12月交付。

该项目开发商为杭州崇逸置业有限公司,该公司成立于2022-05-07,法定代表人为王智勇,注册资本为58000万元人民币,所属行业为房地产业,经营范围包含房地产开发经营;住宅水电安装维护服务;企业管理咨询;企业管理。

经查,该公司实际由杭州西湖房地产集团有限公司持股100%。

西房集团,全称杭州西湖房地产集团有限公司,是具有国家一级开发资质的专业化房地产开发企业。1984年成立于杭州,集团业务涵盖了地产开发、商业运营、生活服务等板块,并积极拓展工程代建、医疗等领域。

据了解,西房在杭州开发有京都苑、星都嘉苑、锦绣江南、云溪香山、西溪永乐城等项目。

来源:乐居新媒体

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