乐居新媒体海南 任时建  日前，儋州市人民政府发布了关于《儋州海花岛控制性详细规划优化调整》（以下简称《控规调整》）的公告显示，海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼，全部由商品住宅属性，调整为：旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营！至此，轰动全国的恒大海花岛拆楼风波迎来了落幕。

根据海花岛控规优化调整方案，调整后的2-14-1地块（原为二类住宅用地），用地性质：以旅馆(85%)、商务金融用地(10%)为主，兼容2.5%的零售商业，2.5%餐饮用地。同时，容积率由3.1调整为3.04，其他规划指标不变。其中海花岛“由拆除改为没收”的39栋楼，具体楼栋规划为：租赁型住房16栋，酒店式公寓4栋，招商19栋；并且，将通过合作或租用方式进行经营！

回溯海花岛拆楼事件始末：

12月30日，儋州市综合行政执法局对恒大子公司、海花岛建设单位儋州信恒旅游开发有限公司发布行政处罚（限期拆除）决定书，责令其在10日内自行拆除违法建（构）筑物（2号岛2-14-1地块上的39栋楼）。

1月3日晚，恒大童世界集团在海花岛旅游度假区官微发布《致海花岛业主的一封信》。对拆楼事件做出回应，针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块，也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。我司将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。

1月5日，界面新闻报道，恒大已于1月4日，向海南省政府申请行政复议，相关负责人表示进行统一回应。

4月3日，复议机关就海花岛39栋楼行政复议案，依法作出了变更原拆除为没收的决定，并且该部门负责人表示，将依法依规保护好有关各方合法权益。