乐居新媒体海南 9月29日，海口市自然资源和规划局发布两则公告，挂牌出让海口市江东新区起步区两宗地块，挂牌出让起始总价为18686.41万元，总面积24120.69平方米（合36.18亩），拟用于建设市场化租赁住房项目（长租公寓）。挂牌报价时间为2022年10月22日9:00至2022年11月2日16:00。

宗地一，位于海口市江东新区起步区JDQB-A07-02～05地块，土地面积为11462.28平方米（合17.19亩），土地用途为城镇住宅零售商业混合用地［其中城镇住宅用地占比99%（市场化租赁住房），零售商业用地占比1%］， 城镇住宅用地出让年限70年，零售商业用地出让年限40年。挂牌起始价为10129.22万元人民币。

宗地二，位于海口市江东新区起步区JDQB-B01-12～16地块，土地面积为12658.41平方米（合18.99亩），土地用途为城镇住宅零售商业混合用地［其中城镇住宅用地占比99%（市场化租赁住房），零售商业用地占比1%］， 城镇住宅用地出让年限70年，零售商业用地出让年限40年。挂牌起始价为8557.19万元。

公告还指出，宗地出让后由土地使用权利人整体持有，不得分割转让土地，也不得对外分割销售建成的租赁住房。对因破产、重组等各种特殊情形，原土地使用权人确无法继续持有的，经海口市人民政府批准后，可以整体打包依法转让，有关约定随着转移。整体转让或出资比例、股权结构、实际控制人等改变后，租赁住房规划用途和实施使用性质不得改变，必须继续用于租赁，并按照租赁使用合同保持原租赁关系。