热门搜索

搜索历史清空

房情报

专注有价值的楼市情报。

土拍快讯 | 总价16亿 建屋发展&恒泰商置竞得苏相合作区60号地块

乐居新媒体 2022-10-31 16:39 4.8w阅读

地块位于苏相合作区倪汇路西、观塘路北。

乐居新媒体苏州任时建  10月31日,2022年苏州第四批次集中供地正式开拍。苏相合作区苏地2022-WG-60号地块最终由苏州建屋发展联合苏州恒泰商置共同竞得,地块成交总价161600万元,成交楼面价12500元/㎡,溢价率0%。

1

苏相合作区去年一口气出让了3宗涉宅用地,2宗纯住宅用地的成交楼面价分别为13702和12500元/㎡。本次出让的苏地2022-WG-60号地块起拍楼面价12500元/㎡,算是正常水平。

苏地2022-WG-60号地块位于苏相合作区倪汇路西、观塘路北,容积率>1且≤1.8,绿地率≥37%,建筑密度≤25%,建筑限高60米,住宅层数高于6层。住宅全装修交付,装修成本不低于1500元/㎡。住宅里面需采用公建化立面,沿西侧高架的外墙需采用不低于一体板的材料。小区需至少设置2片运动场地及面积不低于500㎡的儿童活动场地。

苏地2022-WG-60号地块卫星位置图

地块规划条件

从具体位置来看,地块东、南和北边均为安置房小区,分别为漕湖花园和卫星花园,其中漕湖花园为超大型小区,占地面积超65万方;西边靠近苏虞张快速路和广济北路。

苏地2022-WG-60号地块实景

板块内在售楼盘有恒大珺睿庭和雅樾澜庭,均价分别为2.3万/㎡和2.2万/㎡。恒大珺睿庭开盘已经7年了,去化情况一般,受恒大资金链断裂影响,项目多次停工,今年在政府的主导下复工了,一期将于年底交付。

恒大珺睿庭实景,摄于2022年10月20日

雅樾澜庭由雅居乐新城控股合作开发,去年12月首次开盘,领取了655套房源预售,去化率约65%。

雅樾澜庭实景,摄于2022年10月20日

建屋和圆融发展去年拿的地尚未开发,仅有围挡围着,从宣传图来看,圆融发展地块将打造区域新地标。

来源:乐居新媒体

重要提示: 本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

城市热榜

更多热读

最新文章

更多原创

评论

点击下载App参与更多互动

前往乐居财经APP查看原文,体验更佳

榜单