乐居新媒体贵阳 任时建 10月26日，乐居新媒体获悉，贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司旗下的中科怡璟项目营销中心正式开放，98-240㎡住宅正火热登记中。

据悉，中科怡璟项目是贵阳投控置业公司启动“企业品牌价值战略”以来的首个“林间系”中高端项目，以生态智慧型住宅及精心雕琢的园林景观为特色。

项目规划用地面积29527.5平方米（约为44.3亩），总建筑面积约108861.54平方米，主要建设内容包括住宅、商业办公、公建配套、幼儿园、地下室、人防及室外配套附属工程等。

项目规划图 图源：中科怡璟官微

该项目位于观山湖区核心地段，地理位置优越。周边富力中心、迈德国际、黔桂商务中心、绿地联盛国际等高端商务办公楼林立，紧邻盘江集团、中科院地化所、贵州省烟科所、开磷集团等知名企事业单位，东距市行政中心约1.6公里，南临地铁1、2 号线换乘站林城西路站，相距仅约500米。

同时，周边2公里范围内有金阳医院、省医金朱医院（建设中）两大三甲医院，以及万达广场、绿地联盛国际、国贸玖福城、观山湖公园、阅山湖公园等配套。

中科怡璟项目周边开发成熟，已有恒大金阳新世界、富力中心、金龙国际花园、中铁阅山湖、黎阳家园等新、老住宅项目。其中，新房项目除恒大金阳新世界外，其余项目与中科怡璟距离较远，均价在11000元/㎡左右，如中铁阅山湖均价10800元/㎡、万科翡翠公园均价11500元/㎡；

二手房因老旧程度、位置、配套等存在差异，价格起伏较大，如恒大金阳新世界二手房均价约12000元/㎡，金龙国际花园的二手房均价则达到14000元/㎡。而黎阳家园、金麦花园等老小区二手房均价仅在7000元/㎡左右。

据了解，中科怡璟项目开发企业贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司是于2002年成立的国有独资房地产综合性开发企业，法定代表人为梁光时，注册资本10000万元人民币，为贵阳投资控股集团有限公司的全资子公司，先后在观山湖区成功开发了金谷苑、金华园、翡翠天骄等多个重要的房地产项目。