乐居新媒体 孙萌 发自福州 现在买房的人还是不少的，根据今年的行情，买房人最怕的不是房价下跌，而是房子不能及时交房，烂尾。而在福州，恒大福州项目进展，一直牵动购房者的心。

8月2日，福州恒大滨江左岸发布通知，将于8月1日至12日期间的工作日，于项目售楼部为已购房业主进行集中办理网签备案手续。这似乎意味着项目终于走出了停摆风波。

恒大滨江左岸公司重启

据公众号“福州恒大滨江左岸”8月2日推文消息，该项目定于8月1日-8月12日期间的工作日工作时间，于福州滨江左岸售楼部为项目已购房业主进行集中办理网签备案。

据悉，本次网签备案集中办理主要对象为已购楼，且在福州市不动产登记和交易中心上对应房源状态为“已签”的业主，为其进行后续操作手续；而房源状态为“已登记”的业主，则无需办理。

简单来说，福州市的商品房在不动产官网上的状态有5种情况：已签、已登记、未签、抵押、限制。“已签”表示对应房源已完成网签工作，需进一步提交已缴房款凭证、家庭住房情况表、身份证明等材料，完成后则会进入“已登记”状态，即表示该房源已预告。

查询发现，福州恒大滨江左岸项目共分为二、五、七、九区进行开发建设以及取证售卖，其中：二区建设公寓、商务办公的非住宅类房源，总套数465套，已售2套；五区住宅房源129套，已售127套；七区住宅房源200套，已售101套；九区住宅房源401套，已售396套。

曾因拖欠员工待遇停摆

6月底，我们推文《公司停摆、项目停工、员工欠薪！恒大在福州彻底“摆烂”！》，对滨江左岸项目停摆做过介绍。

福州恒璟天置业有限公司6月22日张贴的公告称：福州恒大滨江左岸项目长期拖欠员工工资、医社保公积金，现全体员工罢工。项目具体复工时间待定，交付时间待定。公司停摆期间请不要电话骚扰，所有业务停办！

不但项目公司方面全员罢工，项目的施工承建单位福州市第三建筑工程公司也表示：因工程款未支付到位项目被迫全面停工。具体缘由，恒大方面的公告中也有所透露：公司信托方“五矿信托”自2021年年末起不同意支付开发建设费用至今，各合作单位无资金开展后续建设。

据悉，自从出现风险之后，恒大多方面引援。央企中国五矿集团旗下的五矿信托正是恒大出售项目的对象之一。目前，福州恒大滨江左岸的项目公司，福州恒璟天置业有限公司实际已由五矿国际信托有限公司持股51%，为最大股东。

恒大重组方案未能如期

此前，香港高院收到一份对于恒大集团的清盘呈请，涉及恒大集团财务义务金额8.625亿港元。恒大方面紧急回应表示极力反对，并在一份6月下旬发布内幕消息中表示预期将于七月底前公布境外债务重组初步方案。

时间来到8月，恒大方面的重组方案并未如期而至，而是在恒大方面的又一份公告中将时间推迟到了2022年内。

披露数据显示，2022年上半年，恒大集团实现合约销售金额人民币122.6亿元，合约销售面积119.3万平方米。

截至今年7月29日，恒大集团已售未交楼项目中96%已部分或全部复工，实际施工人数达到集团正常施工要求的86%。自2021年7月1日以来，已累计竣工交付物业23.2万套，建筑面积2419万平方米。