乐居新媒体珠海讯 7月18日，珠海市住房和城乡建设局发布《珠海市住房发展“十四五”规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《规划》）。

规划重点明确十四五（2021-2035年）珠海市住房发展的指导思想、基本原则、发展目标及指引，部署主要任务，谋划重大工程，并对2035年远景目标进行展望。

“十三五”市场仍存在不足

《规划》指出，“十三五”时期，珠海市住房发展取得跨越式成效，但仍然存在一些短板和不足：

一是，战略红利、政策红利、区位红利、窗口红利陆续释放，房地产市场对外吸引力强，市场易受外部影响，稳地价、稳房价、稳预期压力较大；

二是，住房供应结构性矛盾依然突出，住房租赁市场亟待培育和规范，保障性住房和人才住房供给水平有待提升；

三是，住宅产品户型、结构、装修、物业服务等趋于同质，住房供给难以匹配新时代居民的居住需求；

四是公共服务设施配套有待提升，东西部区域差异较大，居住协同明显不足。

2035年保障性住房供应量比重达60%

展望2035年，珠海住房供应结构趋