乐居新媒体 孙萌 发自福州 4月8日，福州市不动产登记和交易中心发布“2022年一季度福州五城区市场化新建商品住宅供销情况”。内容显示：2022年一季度五城区市场化新建商品住宅新增供给面积26.21万平方米，五城区市场化新建商品住宅库存整体偏紧。

五区新房去化周期10.8个月

新房库存整体偏紧

据福州市不动产登记和交易中心消息：2022年一季度五城区市场化新建商品住宅新增供给面积26.21万平方米，网签销售面积43.27万平方米，网签销售面积超同期供给面积五成，供销比100:165（供给量:销售量）。

截至2022年3月底，五城区市场化新建商品住宅库存242.91万平方米，根据住建部门有关统计口径计算，消化周期为10.80个月，低于住建部门12-18个月的正常标准，五城区市场化新建商品住宅库存整体偏紧。

五区可售楼盘1895个

总套数超6.2万

截至2022年4月10日，福州市不动产登记和交易中心官网数据显示，福州五区可售住宅楼盘总数1895个，总套数62044套，总面积566.81万㎡。

其中，仓山区可售住宅量最大，楼盘数达793个，总套数22700套，总面积220.09万㎡；紧随其后的是晋安区，楼盘数达472个，总套数25115套，总面积219.60万㎡；鼓楼、台江两区可售住宅量较低，楼盘数分别为162、146个，总面积均保持在32万㎡左右，市中心仍保持“无房可买”的状况。此外，马尾区可售楼盘数322个，总套数6141套，总面积62.61万㎡。