12月29日下午，由福州市住房保障和房产管理局、福州日报社主办的2023年福州第二届住房展销会在海峡国际会展中心4号馆盛大开幕，展会为期3天。

同一时间，2023年福州第二届住房展销会主题演讲及沙龙论坛，在福州城市规划展示馆一楼学术报告厅举行。政府、行业、企业界权威代表，房地产精英汇聚一堂，畅谈2024福州楼市新机遇。

一场由易居研究院研究总监严跃进带来的“破局之道——‘先立后破’基调对房地产的启发”主题演讲率先拉开序幕。

易居研究院研究总监严跃进做主题演讲。图片来源：福州日报社原浩

在主题演讲中，严教授为我们分享了“先立后破”观点，它表达的则是：要建立起一些思想,理念或规则,然后再进行调整优化或改变，才能达到最理想的效果。

严教授通过演讲，从多个维度阐述了对房地产领域的理解和认识，最后基于房地产行业健康发展的目标，提出了相关策略建议。

严教授认为，“先立后破”思想的提出，不仅为政策制定和行业健康发展明确了科学路线，同时，将助于促进2024年房地产业的健康平稳。在他看来，唯有把房地产整个产业和行业提振了，才可以更好研究“立”和“破”的工作。或者说，唯有活跃、稳定和持续的市场，“先立”和“后破”的工作才可以顺利衔接。

他表示，无论是地方政府、房企还是消费者等，都需要理解新旧动能转换的衔接工作。“先立后破”的思路，其实包括了底层思维、风险防范思维、系统思维、求真务实思维等，其对于我们转变工作思路和调整策略等都有非常大的启发。

据悉，本次住房展销会由福州市住房保障和房产管理局、福州日报社主办，在海峡国际会展中心4号馆举办，本次住房展销会为期3天，展馆总面积9000平方米，设有房地产展区、中介展区、保障性租赁住房展区、政策服务展区、产业文化消费集市等。
展会从今年春季住房展销会以一手房、二手房为主，扩大为覆盖一手房、二手房、保障性租赁住房等领域，全链条展示房地产及相关产业发展面貌，打造集品牌展销和吃住购娱于一体的人气潮流大集。福州准备购房和租房的市民若感兴趣，不妨前往一探究竟。