12月29日，由福州市住房保障和房产管理局、福州日报社主办的2023年福州第二届住房展销会将在海峡国际会展中心4号馆盛大开幕，展会为期3天。同日下午，一场主题演讲及两场主题沙龙也将在福州城市规划展示馆一楼学术报告厅举行。这场“盛宴”，主管部门、行业、企业界权威代表齐聚一堂，可谓福州楼市年末压轴大戏。

▎如何解构2024年中国房地产发展新机遇？

12月8日，中央政治局召开会议，分析研究了2024年的经济工作。此次会议提及“先立后破”一词，和传统的“先破后立”表述形成了差异，也引起了市场各界学习和讨论。2024年，地产形势将会如何？新形势下如何找到地产的破局之道？

2023年福州第二届住房展销会将邀请易居研究院研究总监严跃进带来主题演讲。届时，严跃进教授将以“破局之道——‘先立后破’基调对房地产的启发”为主题展开深度演讲，分享前沿观点，解构2024年中国房地产业发展新机遇，洞察福州楼市新机遇。

严跃进教授有着10余年房地产行业研究经验，重点研究中国房地产市场与政策。曾受邀为中央及地方住房、国土、金融、统计等政府部门分析市场与政策，相关建议写入各类调控文件中，对市场、对政策有着深刻的理解。

▎城市发展与地产行业底层逻辑有哪些转变？

多年来，房地产市场的快速发展为经济增长和城市化进程提供了巨大动力。房地产与城市相互依存、相互联系，房地产服务于土地和城市，让其创造出更大的经济价值和社会价值。同时，城市可持续发展为房企提供了更广阔的发展机遇。那么，接下来城市发展与地产行业的底层逻辑又发生了哪些转变？

针对“房地产开发与城市可持续发展”这一话题，届时，福州市住房保障和房产管理局市场监督管理处处长张群，易居研究院研究总监严跃进，福州市建设发展集团有限公司党委副书记、总经理吴涛峰，福州古厝集团总经理助理、福州新榕城市建设发展有限公司党委委员、副总经理王辉，以及贝壳找房（福州）科技有限公司总经理袁江齐聚一堂展开沙龙论坛对话。

▎新时代下的住房保障制度有着怎样的变化？

2019年，福州市被住建部列入全国完善住房保障体系试点城市，重点开展发展保障性租赁住房试点。

试点工作开展以来，福州将住房保障作为打造“有福之州”的重要一环，着力构建多主体供给、多渠道保障、租售购并举的住房保障体系，保障群众合法权益，改善人才居住条件，优化人才发展环境。

那么，新时代下的住房保障制度发生了哪些变化？2023年福州第二届住房展销会，特设以“租售并举——论新时代下的住房保障制度”为主题的沙龙论坛对话。

届时，福州市住房保障和房产管理局市场监督管理处处长张群，龙湖冠寓华南区域总经理张宏志，建信住房福建分公司总裁吴韶隽，以及福州新投海瑜公寓管理有限公司执行董事兼总经理陈勇明针对这一话题，发表见解，探讨楼市。

在新的经济发展格局下

福州作为沿海新都市圈

房地产行业如何在区域发展大局中找准定位？

让我们期待与会嘉宾们的精彩分享